Продажа дома от собственника деревня Гришенки
5 100 000 Р
дом
Площадь: 70/?/6
Этаж/этажность: ?/2
- деревня Гришенки
- ЕСЛИ С ПЕРВОГО РАЗА НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ. ПИШИТЕ ПОЖАЛУЙСТА СООБЩЕНИЕ. Я ВСЕГДА ПЕРЕЗВАНИВАЮ!
Всех, кто ищет дом для себя и любимой семьи я приветствую у себя на страничке!
Итак начнем с описания.
Особенности данного дома:
Дом находится по адресу М.О., Г.О. Чехов, д. Гришенки, ул. Садовая д.87
Кадастровый номер участка 50:31:0050335:175
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА:
1) до Дет. сада - 7 мин. пешком.
2) до магазинов - их 3. До ближайшего 7 мин. пешком, до второго магаза - 15 мин. пешком и до сетевого Дикси 25 минут пешком.
3) до автобусной остановки 29 маршрут. автобус - 7 минут пешком
4) до Чехова на машине 10 минут, на автобусе 15 минут.
5) до ближайшей больницы в Чехове 20 минут на машине.
6) до газовой трубы 120 метров
7) Прописка
8) Подходит по ипотеку
9) Всё готово к сделке
10) Цена с мебелью и техникой 5400000 рублей
Данный дом построен для моей любимой семьи, для кругло-годичного проживания! Живём постоянно с 2013 года.
ЦЕЛЬ: Уйти от съёмного жилья. Построить комфортный дом, для семьи из 4-5 человек. Который я легко смогу содержать
будучи стареньким, на пенсии.
В итоге в котором останется двое, я со своей любимой женой. А дети "разлетятся" кто - куда.
И тут у меня скупая мужская слеза накатилась )).
Ладно продолжим...
При сравнении данного объекта с домами построенными на продажу разница очевидна в таких нюансах как:
1)цвет дома небесно голубой с белой окантовкой,
2)цвет крыши серый (со временем еще сильнее по темнеет),
3)фундамент свайный (метал) окрашенный корабельной краской, в кол-ве 16 шт., диаметр 108 см, толщина стенки 4 мм, длиной 4 м,
4)толщина внешних стен более 0.7 м,
5)толщина пола 0,55 м
6)толщина кровельного "пирога" 0,55 м.
7)отопление на электричестве. Дизайнерские инфракрасные обогреватели.
8)вода из колодца заведена в дом. Шикарная, вкуснейшая вода. Накипи нет вообще. Экспертизу проводили. Характеристики идеальные. Все условия как в квартире и даже лучше!!!
9)разновидность теплоизоляции эко вата.
10)профиль окон и дверей Функе (Германия). Толщина профиля 7,5 см. Профиль пятикамерный (с улицы белого цвета, внутри с ламинацией цвета "золотой дуб")
11)двойной стеклопакет (3 стекла), толщина 44 мм. Со стороны помещения "Ай" стекло, со спец. напылением (защищает от теплопотерь). Внутри газ Аргон.
12)все окна в доме с австрийской фурнитурой "Еусения Ауби" . Всё премиального качества!.
13)Ширина подоконников 0,45 м. Сделаны из кухонной столешницы в цветовой гамме с окнами. Не боятся влаги и не рассыхаются.
14)Площадь остекления большое. Так как солнечный свет влияет на уровень счастья и удовлетворения жизнью.
15)Кол-во заложенных выходов на случай расширения 3.
16)"Стратегическая печка буржуйка" на случай если электричество отключат. Печь чугунная чешская с окошком для созерцания пламени.
17)Качественный дымоход. Материал нержавейка. Теплоизоляция каменная вата.
18)Отдельный переключатель всего дома на бензо генератор. Провод с вилкой на улице. Всегда в "полной боевой готовности".
19)Кровельный оцинкованный профнастил целиковый на весь скат! более 6-ти метров, толщиной 0.9 мм!
Увеличивает без ремонтный ресурс дома.
Кровельные саморезы что держат профнастил швейцарской фимы SFS. Это фирма изготавливает металические элементы
ремней безопасности для автомобилей Мерседес.
20)Дополнительные вентиляционные каналы в доме. Всегда естественное обновление воздуха. Которое также регулируется в ручном режиме.
21)На кухне вытяжка с вент. каналом выходящим на улицу. Автоматическая.
22)Для отвода избыточной воды с участка, везде где нужно, проложены скрытые дренажные каналы. Везде использовался речной щебень с фракцией 20*40 мм.
Вся вода выводится через центральную дренажную систему в доль основной дороги. Она также скрыта от глаз. Что удобно
нет канав. Не смотря на обилие дождей участок всегда сухой! Комфортно и приятно! ))
23)На столбе установлено уличное освещение (с южной стороны).
24)Установлена и подключена биологически очистная станция ТОПАС - до 5 чел.
25)Есть облагороженная парковка, к ней также подведён дренаж.
26)Широкий проём для ворот 5,5 м.
27)Дорожка с отмосткой засыпаны гранитным щебнем, фракцией 5*20 мм.
Цвет мокрый освальт, сочетается очень хорошо с цветом цоколя здания.
28)Круглогодичный подъезд
29)Прописка
30)Статус земель. Земли поселений. ЛПХ
31)15 квт. 3 фазы
32)Входная утепленная железная, дверь с терморазрывом.
Все вышеперечисленное прямым или косвенным образом влияет на комфорт моей семьи.
Теперь отдельно про дом:
Купив его, вы получите ощущение счастья, безопасности, спокойствия и уюта благодаря хорошей теплоизоляции, звуко изоляцией, большому остеклению.
Который легко обслуживать и содержать! Средняя годовая оплата за электричество +/- 3800 руб (включая все налоги). Цена КОМФОРТНАЯ!
ВСЁ ЧТО ХОТЕЛ ОПИСАТЬ НЕ ВМЕСТИЛОСЬ. ПРИГЛАШАЮ ВАС В ГОСТИ ПОСМОТРЕТЬ, ПО ОБЩАТЬСЯ И ЕСЛИ ПОНРАВИЛОСЬ КУПИТЬ ЭТОТ ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. ЗВОНИТЕ ЖДУ ВАШЕГО ВАШЕГО ЗВОНКА.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 28.03.2021 в 11:47
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
