Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва, Зеленодольская улица 20/9

7 950 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 33/19/6

Этаж/этажность: 9/9

Москва, Зеленодольская улица, 20/9
Собственник. Помощь риэлторов не требуется.

Продается 1-комнатная квартира в 10 минутах ходьбы до 3-х станций метро - Окская(600 м.), "Рязанский проспект" (1,1 км.) и "Кузьминки"(1,2 км.). Удобный выезд на Волгоградский проспект!

Плюсы района:

- хорошая экология (рядом Сквер (Фёдора Полетаева) и 2 больших парка (Кусково и Кузьминки);
- хорошая инфраструктура (район старый и есть маршруты куда угодно) + близость к трём станциям метро и платформе "Вешняки";
- развлекательная инфрастуктура (Московский Губернский театр, ФОК с бассейном и боулинг клуб);
- образовательные учреждения (Детские сады и школы, гимназии и учебные центры - очень близко от дома);
- Ашан (ТЦ Город) и Леруа Мерлен, в 2-х остановках метро (Окская 600 м.) от дома;
- магазины кругом. Буквально около дома: Большая пятерочка, ВкусВилл, Красное-Белое.

Плюсы дома:

///////////////Самый большой плюс: дом после капитального ремонта///////////////
- новая крыша;
- новый лифт;
- все коммуникации в доме новые (т.е. стояки, все магистрали);
- хороший ремонт в подъезде;
- новый красивый фасад дома;
- чистый подъезд;
- хорошие соседи (маргиналов нет вообще);
- чистый подъезд;
- тамбур на две квартиры;
- есть несколько бесплатных парковок близи дома (можно оформить парковку резидента).

Плюсы квартиры:

- cвежий ремонт:
- добротные окна ПВХ Rehau
- на полу всей квартиры ламинат
- сантехника и трубы везде новые
- батареи с трубами тоже новые

- квартира не угловая;
- квартира находится на 9-ом этаже, сверху есть технический отапливаемый нежилой этаж, т.е. соседей нет, тишина, никто не затопит;
- минимум соседей (только через 1 стену), поэтому в квартире тихо;
- окна выходят на сквер;
- в квартире очень тепло;
- в коридоре есть встроенный шкаф;
- остается бытовая техника (газовая плита, стиральная машина, микроволновая печь, холодильник, телевизор);
- остается вся мебель.

Квартира полностью подготовлена к комфортному проживанию - заезжайте и живите :)

Почему продаю?
Продаю из-за переезда в другую страну на ПМЖ, оставлять её конечно очень жалко, квартиру долго подбирал под себя, далее делал ремонт тоже под себя.

По документам:

- 1 взрослый собственник (прописан тоже 1). Готов переехать и выписаться из квартиры сразу же после переоформления прав собственности;
- перепланировок - нет.
- квартира в залоге у сбербанка (ипотека).

Если вы хотите купить квартиру через ипотеку сбербанка, то для вас это только плюс (т.к. квартира на чистоту проверена, в собственности 3 года) Переоформляется через вашего ипотечного менеджера в сбербанке. В иных случаях, уточняйте у вашего риэлтора.

B. если у вас наличка, все оформляется элементарно, уточняйте у своего риэлтора;

С. если у вас ипотека в другом банке, то сделка тоже возможна, уточняйте процедуру у своего ипотечного менеджера либо риэлтора.

Продаю сам, в помощи риэлторов не нуждаюсь.