Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника поселок ВНИИССОК, улица Михаила Кутузова 3

13 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 84/43/17

Этаж/этажность: 3/17

поселок ВНИИССОК, улица Михаила Кутузова, 3
Молодежная
19 мин. на авто
Уникальная 3-х комнатная, с двумя теплыми лоджиями ( в т.ч. большой эркерной ), квартира - в огороженном, охраняемом ЖК комфорт-класса "Гусарская Баллада-1" !
Продается в связи с переездом семьи в частный дом, ровно в той комплектности и состоянии - как на фото и видео (второе видео - в коммент. 1-го).

Максимально близко к действующей школе (300 метров), и к детскому садику (200 м) - что очень удобно для большой семьи с детьми.
С видами на парадную въездную зону, и с лучшим в ЖК экранированием шума от шоссе и железной дороги - другими домами.
Окна квартиры - выходят на три стороны света. Тихо, красиво и спокойно: ухоженная, зеленая экологичная зона.
Во дворе, кстати - красивая фонтанная группа и две детские площадки, плюс цветочные и озелененные аллеи для прогулок по периметру.

В квартире - сделан дизайнерский ремонт (сам проект - в комплекте), стиль хай-тек и неон. Делалось все для себя, на материалах и подходах - не экономили.
Для лучшей естественной освещенности - широко использовались красивые стеклоблоки.
Потолки во всех комнатах и кухне - двухуровневые, с независимой управляемой LED-подсветкой с пульта.
Дополнительная звукоизоляция в спальне - по единственной смежной с соседями стене, т.е. квартира практически изолирована от посторонних звуков.

Кухня - большая и просторная, оборудована всей необходимой техникой (плита, СВЧ, посудомойка, духовка, вытяжка, фильтр на воду) и кухонной же мебелью.
Зал - оборудован дополнительной, отдельной зоной кабинетного типа, зонирован красивой декой.
Детская - позволяет с комфортом разместиться двум детям, есть стенка, стол и двухъярусная кровать. Вид на детскую площадку с фонтаном.
Спальня - уединенная от остальных комнат, на солнечную сторону, и с красивыми видами на ротонду и фасадную часть комплекса.
Санузел - расширенный, с полноразмерной гидромассажной душевой кабиной с ванной типа "джакузи", подсветкой и радио.
Для бесперебойного обеспечения горячей водой - предусмотрен встроенный в нишу стояка электроводонагреватель на сто литров.

Две больших лоджии, капитально утепленных: стены - заново выложены из кирпича, окна - заменены на пластиковые пакеты, на малой - дополнительно теплый пол.
Обе лоджии оборудованы электророзетками и розетками под интернет.

Входная группа - полностью переделана, с заменой всей стены на капитальную кирпичную, армированную арматурой, с установленной взломостойкой бронедверью банковского класса (200+кг)
. Лучшая транспортная доступность: буквально "за углом" - Можайское шоссе, тут же - съезд на платную дорогу Северный обход Одинцова (7 мин до МКАД), 4 км - Минское шоссе.
Ж.д. станция "Пионерская" - в 600х метрах от подъезда (35 мин. до Белорусского вокзала).
Автобусная остановка и маршрутных такси до Одинцова и ст.м. "Молодежная" .Квартира полностью подготовлена к продаже, и без обременений, один взрослый собственник с момента сдачи дома в 2008г.
Все выписаны, в квартире никто не проживает. Отдельно - есть место в крытом паркинге.