Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва, улица Островитянова 26к2

13 500 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 36/19/8

Этаж/этажность: 7/9

Москва, улица Островитянова, 26к2
Коньково
4 мин. пешком
Продаю свою квартиру. (Я собственник ). Квартира заинтересует как инвестиция под аренду, так как больше приобретать в квартиру ничего не нужно. (Мебель (все что на фото) Техника : кондиционер, стиральная машинка, холодильник, микроволновка, пароварка, электрочайник ).Итальянская качественная сантехника, Новая белоснежная полноценная акриловая ванна. (Не малогабаритка , не сидячая, как во многих квартирах этого района). Новый унитаз.
Преимущества :3 мин пешком от метро Коньково, 10 мин пешком до метро Беляево 10 мин пешком до метро Тёплый стан, рядом парк Тропарево с озером где жарят шашлыки, Коньковские пруды , Яблоневый сад , 10 супермаркетов, включая Дикси, Ашан, Викторию, Пятёрочку, рынок фермерский 5 мин пешком, РУДН, Научный центр акушерства, гинекологии и перинатологии имени академика В.И.Кулакова , медицинский институт , академия ФСБ , родильный дом, институт МВД, 3 Школы , 2 детских сада.
Теплая , не угловая, всегда тепло, сухая, без ТАРАКАНОВ.
Не угловая , никогда не бывает холодно в любые температуры.
Продаётся с мебелью и техникой (все что на фото, итальянская кожаная Кровать с ортопедическим цельным матрасом ,кресла качалки, кухонный гарнитур , техника: телевизор, музыкальный центр с караоке, кондиционер хороший на обогрев и охлаждение , холодильник, стиральная машина, микроволновка большая , пароварка, посуда, занавески, люстры и остальные мелочи). Комната большая (на фото смотрится меньше ). Все что нужно для аренды, даже мелочи (посуда, полотенца, постельное) включая посуточную. Куча места для парковки. Вид из окна на детскую площадку.(удобно смотреть за детьми) и на бесплатную парковку около дома.
В квартире тишина, несмотря на близость к метро и ул Профсоюзная и ул Островитянова. Адекватные соседи.

По документам 1 собственник без Несовершеннолетних детей. Основание собственности- Договор Купли-Продажи. Более 5 лет в собственности. В квартире никто не прописан.
Квартира по документам чистая без подводных камней, одобрит любой банк под ипотеку. Обременений нет. Не под залогом. Долгов по коммуналке нет. Поверенные счетчики. Пластиковые трубы. Итальянские дорогие краны.
Без перепланировок . Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Рассмотрю использование материнского капитала. Квартира не требует ни рубля вложений . Фото свежие . Как на фото так и в реальности. Документы полностью готовы к продаже. Агентам не звонить строго.
Продаю в связи с расширением. Рассмотрю варианты обмена на большую площадь с моей доплатой.