Продажа дома от собственника Клин, улица Гагарина

7 800 000 Р

дом

Площадь: 170/?/8

Этаж/этажность: ?/3

Клин, улица Гагарина
Дом и из оцилиндрованного брёвна, интерьер дома выполнен в стиле Прованс,4 спальни,кухня,гостиная со вторым светом.
Фундамент бетонный с арматурными поясами ленточный + кладка в 0 кирпичом.
Бревно 220 мм,зимняя рубка Кировская область,антиспетировано.
Пиломатериал сухой,Киров.
Отшлифован после строительства снаружи и внутри.
Снаружи дом обработан в 3 слоя антисептиками (NEOMID, ИНСЕКТО), прогрунтован TIKKURILA и покрашен в два слоя TIKKURILA VINHA.
Внутри обработан в два слоя NEOMID ECO, прогрунтован TIKKURILA и покрыт лаком в 3 слоя TIKKURILA TITAN.
Швы меж бревен уплотнены шнуром и профессиональным герметиком LAUREX снаружи и внутри.
Полы утеплены 15 см, стены 2-го этажа - 20 см, кровля 25 см с использованием с двух сторон мембран + ветрозащита для стен и кровли снаружи.
Отопление
Печное, радиаторное + электрические теплые полы (Корея).
Печь кирпичная 2х1 м.Одна сторона - камин, вторая голландка с варочной панелью + печной котел обложен шамотом.Дымовая труба кирпич до крыши, далее сендвич-труба из нержавейки ANSI304.
От печного котла однотрубная система отопления к радиаторам. Группа безопасности, расширительный бак, датчики температуры и давления. Радиаторы 7 шт.Пурмо, Керми.
Система отопления может работать с естественной циркуляцией (без электричества) или принудительно через насос WILO - стоит на обратке байпасом.
Дополнительно установлен котел Галан6 кВт с блоком автоматики.
Система водоснабжения:
Скважина 7 м в доме с насосной станцией Данфос. Разводка полипропилен от гребенки.
Бойлер электрический на 100 л 1,5 кВт.
Горячая вода в ванной и на кухне.
Вода чистая,вкусная,без железа, можно пить из крана.
Окна KALEVA, пластиковый профиль, ламинирован под дерево снаружи.
Трехкамерный стеклопакет с аргоном, теплосберегающее стекло. Фурнитура ROTO.
Лестница на второй этаж деревянная, тетива и балясины хвоя,ступени и поручни бук покрашены и покрыты особопрочным полиуретановым лаком
На участке 8 соток,настил для барбекю,настил для каркасного бассейна,оборудованная детская площадка,выполнен ландшафтный дизайн проект, плодовые кусты(смородина, малина)яблони, декоративные поднятые грядки, вкусная клубника.Множество цветов,
Участок спланирован грунтом под уклон.Отсыпан песком 15 КАМАЗов, чернозем 10 КАМАЗов.
Выполнен дренаж фундамента дома (дренажная труба в гальке и геотекстиле + дренажные колодцы 3 шт.)
Дренаж по все площади участка Сток дренажа в дренажный коллектор вдоль участка.
Канава вдоль участка из бетонных стаканов и блоков ФБС,Тротуарная дорожка из природного камня песчаника на двухслойном основании. Свой собственный вход в лес, парковка на 3 машины,металический гараж,въезд на участок с двух сторон. Возможность расширения участка ещё на 16 соток,соседний участок не заросший. Сказочный лес с прогулочными широки тропами,заповедная зона,в посёлке имеется пруд,летом купание, рыбалка,зимой каток,очень дружелюбная обстановка, дети спокойно гуляют по посёлку! Продаём своё родовое гнездо в связи с переездом в другой город.