Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника деревня Сабурово, Парковая улица 9

8 800 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 65/?/?

Этаж/этажность: 8/9

деревня Сабурово, Парковая улица, 9
Пятницкое шоссе
8 мин. на авто
Продаётся тёплая двухуровневая квартира в монолитно-кирпичном доме, восьмой и девятый этажи, в жилом комплексе Пятницкие кварталы с авторской архитектурой, развитой социальной и торговой инфраструктурой.

! Потолки 2,70 на каждом этаже.

Самая функциональная планировка в комплексе! Все окна во двор.

На руках у собственника полный пакет документов, включая эскизный и рабочий проекты, журналы авторского и технического надзора, реальный (!) техпаспорт, планировка зарегистрирована в Росреестре, соответствует действительности и проведена без нарушений противопожарных и строительных нормативов, одобрена жилищной инспекцией, управляющей компанией и автором проекта дома.

! Квартира подходит под ипотеку.

Планировка квартиры включает в себя на первом этаже: кухню-столовую, гостиную, тёплую лоджию, прихожую, просторный санузел, подсобное подлестничное помещение, гардероб верхней сезонной одежды. На втором этаже располагаются : мастер-спальня, детская с отдельной детской гардеробной (благодаря нейтральной отделке комнату легко переоборудовать в кабинет); так же на втором этаже находится большая гардеробная и холл.

Отделка квартиры выполнена по авторскому проекту, квартира оснащена встроенной мебелью индивидуального дизайна и дорогой встроенной техникой.

! В квартире остаётся полный комплект техники, включая духовку, варочную поверхность, встроенную микроволновку, стиральную машину, холодильник, системы хранения в гардеробных и кладовых, всю мягкую и корпусную мебель.
При желании, готовы оставить декор и текстиль.

!На лоджии тёплый пол, в квартире установлена многоканальная сплит система кондиционирования.

Территория комплекса благоустроена, дом заселён.
В пешей доступности работают два больших супермаркета (в тч Пятёрочка после ребрендинга), есть три аптеки, швейное ателье, кафе, две пекарни, озон доставка, юридическая консультация, хороший мясной магазин. В соседнем подъезде нашего дома на первом этаже расположен супермаркет с хорошим ассортиментом. Напротив - пиццерия и суши-бар.
В соседнем доме расположен ГОСУДАРСТВЕННЫЙ детский сад, в комплексе так же есть частный сад, школа раннего развития, центр изучения английского языка, подготовка к школе.
В каждом дворе есть детская площадка, спортивная, дворы безопасны для детей - закрыты от машин, безопасность подъездов и прилегающей территории обеспечивает видеонаблюдение и патрульная служба ЧОП.
Есть закреплённое парковочное место.
Интеллигентные, тихие соседи.
Комплекс окружён группой озёр, пригодных для рыбалки, здоровым заповедным лесом, где встречаются зайцы, утки, лебеди, и более десяти других видов птиц, рядом расположена конноспортивная база, загородные рестораны, и огороженные питомники оленей местного лестничества.
Общественным транспортом можно добраться до метро Пятницкое шоссе, Митино, до метро/ МЦД Волоколамская, до ст. Павшино (Красногорск), в Зеленоград, и ст. Тушино.
В квартире никто не прописан. Без обременений, свободная продажа. Оперативный показ.