Продажа дома от собственника Москва, Зелёная улица

3 999 000 Р

дом

Площадь: 62/?/100

Этаж/этажность: ?/2

Москва, Зелёная улица
Усадьба на участке 100 соток 100 км к югу от Москвы и в 1 км от наукограда Протвино.В 500 метрах от участка - река Протва, дети ходят как в городские так и в сельские школы и детские сады, рядом городские и сельские магазины. До православной классической гимназии 15 км, до частной школы "Вятичи" - 12 км, до муниципального детского сада, хорошо оборудованной начальной школы в с. Волковское и в с. Некрасово - от 2 км. Там профессиональные педагоги высшего разряда, группы и классы всего по пять человек. Православный храм в 2 км. Участок находится в окружении известных туристических центров Московской, Тульской и Калужской областей. По запросу вышлем видео презентацию дома и участка. Прекрасные места для отдыха и проживания. Везде новые дороги. Оборудованный общедоступный пляж "Лазурный берег на Оке" с игровыми площадками в 4 км, кислородный курорт и приключенческий парк "Дракино" в 7 км.
Данный участок примыкает к объекту сельского туризма. Предлагается участок крестьянско-фермерского хозяйства 100 соток 40:20:071302:268 и теплый зимний дом (можно без дома). Аналогичный дом уже построен соседями в 2020 г., возможна видеотрансляция или вышлем презентацию.
В указанную в объявлении стоимость Вашей Усадьбы входят:
1). 1 000 000 руб. - стоимость каркасного дома 62 кв.м. под покраску (имитация бруса, утепление КNАUF 20 см!)

2) Стоимость участка 100 соток КФХ – 2 990 000 руб. с учетом стоимости участка 100 соток номер 40:20:071302:268 Электричество 15 кВт подведено, новый счетчик установлен.
Возможно увеличение площади участка с 100 соток до 141 сотки за счет участков земель участков 40:20:071302:269 (32 сотки с.х.п.) и 40:20:071302:287 (9 соток ИЖС).
Наши соседи готовы арендовать построенные вами здания на участке для туристического проекта

Если найдете аналогичный вариант для Усадьбы в 1 км от города Протвино дешевле - берите у нас дешевле!

Следует учесть, что рядом Вы не найдете землю с ежегодным налогом 204 руб. за все 100 соток и отсутствием ограничений деятельности, предусмотренных для участков ИЖС и СНТ. Дом регистрируется как административно-бытовое здание на земле КФХ и облагается налогом не более 400 руб. в год. Кроме того, владельцы участков КФХ могут рассчитывать на грант до 1,5 млн. на с.х. деятельность (если запланируете) или создание объекта сельского туризма