Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника поселок ВНИИССОК, улица Дружбы 4

12 500 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 107/48/10

Этаж/этажность: 9/17

поселок ВНИИССОК, улица Дружбы, 4
Кунцевская
21 мин. на авто
Продается 3-х комнатная квартира в хорошем состоянии. 14 км от МКАД. Единственный собственник (он же продавец квартиры), который купил квартиру у застройщика. Никто не прописан, никто не проживает. Юридически чистая квартира готовая к заселению. Собственник москвич, доктор биологических наук.

Ремонт сделан 9 лет назад. Лоджия застеклена (двойные стеклопакеты) и хорошо утеплена. На лоджии глубокий встроенный шкаф. Полы в комнатах ламинат, в коридоре и кухне керамогранит. Мебель и технику, показанные на фотографиях, по желанию оставляем покупателю. Прекрасный вид из окна. Рядом (2 мин) детский сад и многоуровневая стоянка (2 мин) и автосервис. Совсем рядом (в 20 метрах) огромный торговый комплекс АТЛАС (магазины, услуги, развлечение и т.д.). Хорошая транспортная доступность. Перед домом Можайское шоссе с автобусной остановкой и остановкой маршрутного такси (до Одинцово). Недалеко по Можайскому шоссе (1 км) есть заезд на платное шоссе до Москвы.

Квартира совсем незначительно перепланирована. При покупке квартиры (у застройщика) не было внутренних стен, две из которых незначительно сместили в пользу большого коридора и не делали гардеробную комнату. Фактически получилась 4х комнатная квартира (зал в центре квартиры 34,2 кв.м. с окном, плюс 3 спальни 19,5 +13,3+15,8 кв.м.).

Общая площадь квартиры 107,3 кв.м.
Если лоджию считать с коэффициентом 0,5, то площадь квартиры 102,5 кв. м.
Жилая площадь квартиры 97,7 кв. м.

Дом монолитно-кирпичный.