Продажа однокомнатной квартиры от собственника Красногорск, Вокзальная улица 16

3 950 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 17/11/2

Этаж/этажность: 2/5

Красногорск, Вокзальная улица, 16
Мякинино
4 мин. на авто
Продается 1-комнатная квартира в пешей доступности (5 минут пешком) от МЦД "Павшино". Возможен торг!!! В квартире был произведен косметический ремонт: выравнивание полов, линолеум, поклейка обоев, установка кухонной столешницы и фартука, в ванной плитка на полу и стенах, менялись все трубы до стояка. В квартире из удобств есть газ, горячая вода (не газовая колонка). Так же при продаже оставлю электрический водонагреватель ( был установлен на случай планового отключения горячей воды, которое происходит летом), стиральную машину, холодильник, диван и компьютерный стол.

Цена указана с учётом комиссии агента, на прямую дешевле. Реальному покупателю торг.

Просьба агентам не беспокоить. Заранее спасибо!

В пешей доступности есть супермаркеты: "Фасоль", "Пятерочка", "Глобус" ( 10 минут на машине ); торговые центры: "Июнь", "Карамель", "Пассаж", "Тетрис", "Вегас" (40 минут пешком); зеленые парки с прудами; горнолыжные спуски: "Снежком", "Черневская горка"; отделение Сбербанка; фастфуды; школы; садики. Удобные выезды в Москву через волоколамское ш. ( 5 км. от МКАД ) и через Новорижское ш. ( 6 км. от МКАД ).

Квартира на текущий момент в залоге у банка, так как покупалась за счет ипотеки, поэтому есть 3 способа покупки вышеописанной квартиры:

1) Ипотека в АО Райффайзенбанке. При этом покупка будет осуществлена с помощью трехсторонней сделки с участием банка через договор купли-продажи. ( Наиболее предпочтителен! )

2) За наличные, при условии взноса аванса в размере 1,4 млн. под расписку, которые пойдут на погашение ипотеки, для вывода квартиры из под залога, с дальнейшей ее реализацией, а остальная часть оплаты (через ячейку / аккредитив) будет производиться после перехода права собственности, что будет так же отражено в договоре купли- продажи, с указанием сроков расчетов и штрафных санкций для продавца.

3) Вывод квартиры из залога за счет погашения ипотеки за счет своих средств и далее заключается стандартный договор купли - продажи.

В первом и во втором случае сроки подачи документов на регистрацию права после покупки квартиры зависят от сроков вывода из залога ( как правило не более 2-3 недель).