Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Маршала Бирюзова 41

20 800 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 63/37/7

Этаж/этажность: 4/5

Москва, улица Маршала Бирюзова, 41
Октябрьское поле
9 мин. пешком
Стильная 2-комнатная квартира в одном из лучших дворов города в сталинском спецпроекте "повышенной комфортности" (толстые стены, высокие потолки, очень удобные лестничные пролеты, большие комнаты). Два взрослых собственника (первичная приватизация). Безупречные документы и история (без обременений и перепланировок). Свободная продажа.

Интеллигентный район, где доминирует малоэтажная застройка 50-х и, как следствие, сохранилась человечная среда.
Огромный зеленый двор с сосновой рощей. В непосредственной близости находятся несколько парков, Москва-река и масса красивых дворов, домов и улиц. В рамках района дом расположен таким образом, что прогулку в любую сторону не потревожат ни промзоны, ни суета трас.
Через дорогу от дома находится торговый центр с гипермаркетом Перекресток, Вкусвилл, лавкой с лучшим хлебом на районе и пр. Во дворе три детские и одна спортивная площадки. В округе большой выбор фитнес клубов, как минимум два полноценных бассейна. Все прочее (поликлиники, аптеки, школы, все значимые торговые сети, отделения ведущих банков, кинотеатры и т.д.) - в изобилии и пешей доступности.
Во дворе лично нами вскормлены шесть поколений белок, которые ежедневно приходят за едой на деревья, расположенные в 10 метрах от наших окон.
Прекрасная транспортная доступность: рядом Ленинградский проспект, Звенигородское шоссе, Хорошевское шоссе. С парковкой существенных проблем нет. Остановки общественного транспорта в минуте ходьбы.
Толстые стены (40 см внешние, 20 см межкомнатные) обеспечивают достойную шумоизоляцию. Вежливые соседи. Инициативная группа жильцов решает вопросы благоустройства.
Только что завершен капитальный авторский ремонт квартиры, в основе замысла которого - пуризм в семантике и простота в эстетике. Контраст минималистичным стенам, отделка которых призвана выполнять роль идеального фона для любого предмета искусства или декора, создают изысканные мебель и отделочные материалы. Каждая позиция относится к сегменту высокого стиля. В цену квартиры включены: кухня Valcucine, техника Smeg (электрическая духовка и газовая варочная панель), паркетная доска Listone Giordano Reserve Mareggiata (именно эту доску можно увидеть в культовых интерьерных съемках B&B Italia, Zanotta, De Padova etc.), двери Rimadesio, светильники Foscarini, Catellani & Smith, полки Porro, раковина Agape, шторы Loro Piana и Dedar, розетки и выключатели Gira, радиаторы отопления Zehnder, контур отопления из нержавейки. Все в отличном состоянии, достанется Вам по цене ниже закупки на фабрике. Ремонт делался старательно для себя с привлечением лучших ресурсов сегмента.
Санузел требует внимания (не обязательно капитального).
РИЭЛТОР ЕСТЬ, УСЛУГИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! В СЛУЧАЕ НАРУШЕНИЯ ВАШ НОМЕР НЕМЕДЛЕННО БЛОКИРУЕТСЯ.