Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Юных Ленинцев 101к2

9 600 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 45/30/6

Этаж/этажность: 5/5

Москва, улица Юных Ленинцев, 101к2
Кузьминки
12 мин. пешком
Собственник!!!
Предлагаю 2-ком. квартиру с отличными характеристиками и локацией (с новым косметическим ремонтом) в состоянии заезжай, живи и радуйся!
Свободная продажа.

Квартира в прекрасном месте у ПОЛИКЛИНИКИ детской и взрослой, у БАССЕЙНА и парка заповедника Кузьминки-Люблино (везде 200-250 метров, а это важно) с каскадами прудов с рыбой и дикими утками.
Есть в парке отличный воркаут, детский парк Космик, Кафе Меркатто с концертной площадкой и тропами здоровья для скандинавской ходьбы. Идеально подходит для семьи с детьми или кто планирует открыть пассивный доход от АРЕНДЫ до получения новой квартиры.

В квартире предусмотрено все для жизни, стильная эко-мебель, паркетная доска. Установлены стеклопакеты Рехау. застекленный Балкон с окнами Купе.
Установлена в спальной специальная система очистки воздуха и охлаждения VАКIО (Отличное решение для тех кто чихает от пыли и пыльцы растений). Работает в любое время года! Зимой рекуперация воздуха доставит в комнату свежий воздух, и самоочистит фильтр, для тех кто не любит открывать окна в принципе в сезон цветения и пыли. Очень выручает!

Книжным любителям = 2 высоких кн. шкафа, шпон. Стол в гостинной раскладной и с 3 мест превратится в нужный момент на 6 персон.
В кладовке все уместится для длительного хранения= система стелажей!
Важно, в ванной установлен гигиенический душ!
Фильтр уголный для очистки холодной воды от хлора, вредных примесей во всей квартире! Очищенную Воду можно пить.

Квартира теплая, уютная, просторная.
Все радиаторы в стенах.
В шкафу для обуви много места, все аккуратно укладывается.

В подъезде светло, чисто, аккуратно!
Паркинг для машины имеется во дворе.
Магазины в шаговой доступности ВКУС-ВИЛЛ, Магнит, Дикси, Охота и рыбалка.
Стильный и красивый шкаф для Обуви, все Сложится аккуратно.
Автоматическая Чистка Обуви в подарок!
В гостинной кожанный диванчик (цвет слоновая кость), если придвинуть кресло = получите дополнительное спальное гостевое место.
Автобусы городские = домчат в центр по выделенке. Маршрутки и такси до метро ходят бысто и регулярно. Люстры польские красивые.
Большие картины: Франция- Париж и Тихий Океан.
Кровать с ортопедическим матрасом двухсторонний 140*200см.
Шкафы для хранения вещей- просторные 2метра ширина, высотой 2,36м.
Газовая конфорка, мощная вытяжка нержавеющая сталь.
Вся эл. проводка заменена на медь 2,5мм. Заведен GРОN Интернет МГТС. Спортивная стенка для всей семьи.
В собственности с 2012г, один взрослый собственник, ВСЕ выписаны, ВСЕ коммунальные оплачены.

Квартира готова к быстрой продаже с мебелью и бытовой техникой, стирка LG, посудомоечная м. Наnsа. Рядом в 5 мин. пешком МГАВМ (Ветеринарная Академия), рядом банки Сбер и Почта РФ, ВТБ. Мега и Аутлет Белая дача- 15 мин. транспортом.
Аэропорт Домодедово -45мин. на такси.
Р.S. Спецпредложение подготовлено для прямого покупателя и/или риэлтора с готовым клиентом заинтересованным в оперативном приобретении. Подавать рекламу не предлагайте пожалуйста!Документы ВСЕ к Сделке в порядке!!!
Все что в объявлении ВСЁ остаётся покупателю!
Не упустите, одно из лучших предложений в Кузьминках. Паритетная цена! Готовый пассивный бизнес для аренды.
ТОРГ разумный при осмотре приветствуется!

Ипотека в СБЕР (домклик) минус 03%!