Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Свободы 59

18 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 73/41/11

Этаж/этажность: 2/21

Москва, улица Свободы, 59
Сходненская
7 мин. пешком
Собственник. Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира в уникальном доме 1994 года, построенному по индивидуальному проекту.

Общая площадь без балконов 68,7, жилая площадь 41,6, плюс 2 балкона 6-7 м2. Т.е. реально площадь только квартиры с балконами - более 80 м2. Все комнаты изолированные, смотрите приложенную планировку БТИ (совпадает с фактической; перепланирок нет). Кухня 11 метров, раздельный санузел, 3 изолированных комнаты: 2 больших по 16,5 м2 (одна (спальня-гостиная) с балконом, вторая (детская) с 2 окнами), 1 спальня/детская 9 м (с выходом на второй балкон).

2 шикарных балкона площадью по 7-8 м2 каждый, где можно с комфортом отдохнуть с чашкой чая, устроить игровой домик для детей или хранить вещи (или все вместе - площадь позволяет!).

Уникальный бонус нашей квартиры - гигантский закрытий холл ~25 м2 на 2 квартиры, где вы можете с комфортом разместить детский транспорт, коляски, самокаты и велосипеды. А также возможность разуваться/раздеваться в коридоре, не неся уличную пыль внутрь квартиры.

Отличное состояние квартиры. Остается вся встроенная мебель (шкаф-купе, прихожая, кухня и кухонная техника, по согласованию - мебель маленькой комнаты).

Отличная шумоизоляция в доме. Соседей с верху не слышим вообще. С соседями по этажу контакт только через стену санузла, т.е. их тоже услышать невозможно.

Парк через дорогу, замечательная инфраструктура района, входящая в ТОП-20 рейтинга Правительства Москвы школа 1571 с большим количеством как детских садов, так и зданий школы в пределах 3-10 минут пешком от дома.

Большая парковка со шлагбаумом только для нашего дома, нет проблем с местами.
Консъержка и круглосуточное видео-наблюдение вокруг дома и в подъезде.

ДКП более 6 лет, 2 взрослых собственника, полная выписка и физическое освобождение квартиры до сделки.

АГЕНТОВ БЕЗ КОНКРЕТНЫХ КЛИЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. РИЕЛТОР ЕСТЬ. КОМИССИЮ НЕ ПЛАЧУ. ПЕРЕПЕЧАТКУ ОБЪЯВЛЕНИЯ ОТ СВОЕГО ИМЕНИ ЗАПРЕЩАЮ.