Продажа дома от собственника Ивантеевка, Малая Кольцевая улица 19
14 900 000 Р
дом
Площадь: 260/?/8
Этаж/этажность: ?/2
- Ивантеевка, Малая Кольцевая улица, 19
- Продается шикарный обжитой дом мкр-н Южный в черте города, ИЖС, городские: дороги, свет, газ, водопровод, канализация, проводной интернет.
Выгодно отличается архитектурой исполнения, при небольшой площади 260 м2 (минимум на платежи) , отлично подойдет для экономии расходов и объединения на 2,3 дружных семьи так как первый и второй этаж имеют отдельный выход в общий коридор и на улицу и выполнены как отдельные квартиры, очень удобно , первый этаж : каминный зал-кухня- столовая со всей техникой - 35 м2 , две комнаты ,коридор , два санузла + отапливаемая терраса и дополнительный выход на задний двор . Второй этаж представляет собой как отдельную 4 х комнатную квартиру 100 метров с двумя совместными санузлами : коридор ,кухня , 3 спальни выход в коридор с санузлом (ванна +туалет) + большая комната гладильная - гардиробное помещение со стиральной машиной и своим санузлом также (ванна +туалет) + оборудованная отдельная кухня. Цокольный этаж с отдельным входом по площади чуть меньше первого этажа состоит из трех отделанных отапливаемых помещений, первое около 35 м2 подойдет под спортзал , стартап бизнес , кинотеатр и тд, у нас это спортзал ,инструментальная и офис заведен высокоскоростной проводной безлимитный интернет как и по всему дому , подвал всегда сухой . Выгода в коммунальных платежах и налогах поскольку дом небольшой платежи примерно как за 2х комнатную квартиру , все платежки покажем расскажем, батареи отопления в каждой комнате и подвале регулируемые все очень удобно, никаких плановых отключений воды и тепла как в квартире сам себе хозяин . Обслуживать такой дом крайне просто и дешево , поскольку ломаться просто нечему , надежнейший котел РRОТЕRМ 40КLОМ с ежегодной проверкой и очисткой от МОСОБЛГАЗА + накопитель 200 литров + два насоса вот и вся система , остальное все как в квартире только горячую воду не отключают , а отопление всегда настроено под вас , городские коммуникации, городские дороги все чистят .
Участок 8,4 сотки правильной формы, на участке отдельно стоящий кирпичный блок: теплый гараж + склад хранения летних вещей + парковка еще на 2 машины .
Отдельная кирпичная двухэтажная баня 6,4 * 4 метра ,с пластиковыми окнами , новой печкой камином с выносной топкой , в баню проведена теплотрасса из дома , если нужно можете отапливать и использовать как жилой гостевой дом на ваше усмотрение , все функционирует .
Перед баней выложен пандус под 3 х метровый каркасный бассейн - , купаемся все лето супер оставляется , рядом детская мини площадка и свой бассейн для малыша - !!! из дома на улицу выведен кран с горячей водой можете сразу налить и купаться в теплой воде в любое время .
Сад полностью обжитой , виноград, айва, черешни, груши ,вишни , гигантская малина , клубника , яблони ,сливы , крыжовник все всегда плодоносит два парника система автоматического полива (скважина ) .
Отмечу преимущества расположения мкр-на Южный это в пешей доступности: жд станция Детская - 8 минут (47 минут до мцк Ростокино или 60 минут до Ярославского вокзала , Автобусная остановка – 10 минут (40 минут до ВДНХ) . Новый детский сад в мкр-не 5 минут пешком + еще один детский сад и новая школа 10 минут пешком, Ледовый дворец 15 минут пешком . В прямой видимости лес , большое поле с лыжной трассой . Одна станция на электричке шикарное лесное чистое озеро с песчаными пляжами и зоной отдыха. В городе бассейн , стадион , больница, поликлиника, семь школ, училище, колледж, много детских садов. Детские музыкальная и художественная школы. Большой лесопитомник, федерального значения с известным в стране дендрарием.
Поскольку вы общаетесь с собственниками и единственными владельцами напрямую всегда все поясним, по запросу вышлем домашние фото видео ,любого времени года, в любое время оперативно покажем проведем экскурсию в домашней обстановке . Не стесняйтесь всегда рады общению . Причина продажи переезд на юг , рассмотрим обмен на квартиры с доплатой.
Собственники взрослые , к моменту продажи в доме никто прописан не будет , все освободим , вся сумма в договоре.
Р.S. В услугах риэлтеров не нуждаемся , если только по существу при наличии у вас конкретного клиента .
Спасибо !
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 01.06.2021 в 21:26
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
