Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва

29 000 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 48/30/14

Этаж/этажность: 4/31

Москва
Октябрьское поле
11 мин. на авто
Продам уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в ЖК «Uniоn Раrк (Юнион Парк)» бизнес-класса по адресу: г. Москва, бульвар Генерала Карбышева, д. 13 А. Квартира расположена на 4 этаже 31 этажного монолитно-кирпичного дома (монолитный каркас, стены выложены из керамического блока) с закрытой территорией и подземным паркингом. Общая площадь квартиры - 48,1 кв. м., кухня-холл - 14 кв. м., спальня- 18 кв. м., детская - 12 кв. м., санузел совмещённый. Ремонт выполнен из качественных материалов (Кеrаmа Маrаzzi, теплый пол), делали для себя.

Комплекс Uniоn Раrк является частью реконструкции 82 квартала района Хорошево-Мневники. Фасады домов обращены на зеленый бульвар Генерала Карбышева. Недалеко находится Серебряный бор, Живописный мост, природно-исторический парк Москворецкий и песчаные пляжи Москвы-реки. Хорошая транспортная доступность обеспечивается за счет близости к главным трассам северо-запада Москвы: проспекту Маршала Жукова, Звенигородскому шоссе и улице Народного ополчения, входящей в состав Северо-Западной хорды. Расстояние до МКАД или ТТК менее 8 км, до Садового кольца 11 км. В шаговой доступности 890 метров станция метро Народное Ополчение. Рядом с домами есть автобусные остановки общественного транспорта с маршрутами до метро Октябрьское поле, Полежаевская, Хорошевская, Сокол и Филевский парк.

В 2021 году в километре от жилого квартала откроется станция метро «Карамышевская». Здесь будет пересадка на Рублево-Архангельскую линию. Станцию построят одновременно с прилегающим западным участком новой кольцевой. Рублево-Архангельскую линию метро до станции «Шелепиха» через станцию «Улица Народного Ополчения» БКЛ планируется построить до конца 2027 года.

Инфраструктура: внутри квартала работают коммерческий центр с ресторанами и Каrаоке Lоungе Сlub VS, салоны красоты, SРА-кабинеты, супермаркет, аптеки, магазины, частные клиники. Рядом находится Хорошевская прогимназия с отделениями детского сада (150 мест) и начальной школы (100 мест). В гимназии есть большой бассейн, спортзалы, работают творческие студии и курсы иностранных языков. По соседству с комплексом расположены лицей 138 и спорткомплекс Серебряный с бассейном, в шаговой доступности Курчатовская школа и гимназия 1517, которые входят в число лучших учебных заведений Москвы.

Документы-основание: ДДУ, 1 взрослый собственник. Юридически и физически свободна. В ДКП 29 000 000 рублей полная стоимость без занижения. Ипотека приветствуется.

Просьба риелторов не беспокоить.