Продажа дома от собственника садовое товарищество Светлячок, Садовая улица 3

2 500 000 Р

дом

Площадь: 88/?/6

Этаж/этажность: ?/3

садовое товарищество Светлячок, Садовая улица, 3
Продаю свою дачу в СНТ "Светлячок". Не срочно. Первичная продажа. С момента основания в 90-х в одной семье. Все документы в порядке. Ничего не скрываю, всё на фото. Межевание выполнено. Дом зарегистрирован, остальные строения нет. Продаю сам и в посредниках не нуждаюсь. Полная стоимость в договоре. Реальному покупателю возможен небольшой торг.
Один из первых освоенных участков в СНТ. Удобный подъезд. Асфальтированная дорога от шоссе до СНТ, по СНТ асфальтовая крошка. Расположен через дом от въездных ворот, правления и сторожки, но не на самой центральной улице, поэтому постоянно проезжающих мимо ворот машин, как и пыли от дороги нет. Рядом огороженная детская площадка. В шаговой доступности несколько прудов, пляж, магазины. В 15 минутах пешком магазин "Пятёрочка". В 1.5 км ж/д станция "платформа 43 км". Замечательные дружелюбные соседи, в основном с основания СНТ. Отличное доброжелательное правление, никаких лишних поборов, онлайн платежи, всегда полная информация по любому вопросу.
Участок 6 соток. Электричество, водопровод. Плодородная почва чернозём. Участок ухожен. Газон, сад с плодовыми деревьями (яблони, груша, слива, вишня), кустарники (смородина, крыжовник). Вложено много сил. Стараюсь, как могу, так как езжу редко. Продаю в связи с нехваткой времени. Кроме того, живу совсем в другом направлении.
На участке на возвышенности стоит щитовой летний дом с алюминиевой крышей и с цокольным кирпичным этажом, который внутри разделён стеной с дверью на гараж и планировалась кухня, стены оштукатурены. В доме два этажа и чердак. На 1-ом этаже две комнаты и терраса, на втором одна большая комната и уголки для хранения вещей. Кроме того, недостроенная баня (есть новая печь), ставшая хозблоком; летняя кухня (есть печь и газ в баллонах) с жилой комнатой и кессоном для хранения урожая (всегда сухой); большая стеклянная теплица, которая требует покраски и частичной замены стекол, запасные стёкла есть; летний туалет и душ с тэном; верстак. Всё в хорошем состоянии, но кое где нужно сделать косметику: подремонтировать, покрасить, подправить. Много строительного материала и дров для топки. В 2019 году установлен новый забор из металлического штакетника с крепким глубоким фундаментом. Въезд отсыпан асфальтовой крошкой. Вдоль участка дренажная траншея. Участок не затапливает.