Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Реутов, Юбилейный проспект 47

17 450 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 93/64/?

Этаж/этажность: 25/25

Реутов, Юбилейный проспект, 47
Новокосино
11 мин. пешком
ПРОДАЮ
трёхкомнатную квартиру в новом районе Реутова (Южная сторона) с красивыми видами из окон и продуманной планировкой.
Общая площадь 93,8 м2 (без лоджии).
Квартира "распашонка" - юго-восток и северо-запад (вид на упомрачительные закаты).
Этаж 25 (последний, есть технический этаж выше).
В доме консьерж, 3 лифта.
УК "Центрстрой" работает исправно.
На этаже 4 квартиры. Соседи спокойные и интеллигентные.

Квартира в ипотеке, 2 собственника.

В КВАРТИРЕ:
Кухня-гостиная общ. площадью 44 кв м:
- в кухне (10 кв м) есть встроенная посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка, измельчитель пищевых отходов, остров с деревянной столешницей 900х1800мм (на 8-10 человек);
- в гостиной расположена зона отдыха с угловым диваном (2,3 х2,6 м) и рабочая зона со столом (700х1800 мм).
Спальня с гардеробной - 12кв м и 5 кв м:
- в спальне есть лоджия (2,3 кв м).
Детская комната 18 кв м:
- предназначенна для двоих детей, есть два рабочих места для учёбы.
Ванная комната и туалет раздельные:
- в ванной комнате тёплый пол, стиральная машина, раковина (длина 1 м), ванна (0,75х1,8м);
- в туалете есть доп.раковина.
Просторная прихожая с местом под большой шкаф.
Вся электрика и свет продуманы, пол - ламинат и плитка, потолок в гостиной и прихожей- натяжной, в остальных помещениях - гипсокартон, стены - краска и обои.
Все окна имеют защиту от открывания детьми.

Квартира продаётся без наполнения, но возможны варианты.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
От дома 15 минут пешком до метро Новокосино или 5 минут на маршрутке/автобусе. Так же в пешей доступности (15 минут) ж/д станция Реутово (Горьковское направление). На машине 2 км до МКАД или 0,5 км до Носовихинского шоссе. Рядом многоуровневый паркинг, где можно арендовать или купить машиноместо. Парковка вокруг дома.

ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности всё необходимое поликлиника, детские сады, детские и спортивные площадки, школы, Центральный городской парк, магазины, офис Сбербанка. Рядом с домом современный спортивный комплекс Реутов Арена с бассейном, ледовой ареной и фитнес-клубом. Недалеко большой торговый центр "Реутов Парк" и "Ашан".

На первом этаже дома расположены: два кафе (одно из них лучшее в районе), салон красоты, "Вкус Вилл", аптека (24ч), цвет. В соседнем доме находится косметологический центр "Мira" (рекомендую).
Район вполне безопасный (дети гуляют одни), много семей с детьми и для них много площадок, частных садиков, развивающих студий. Каждый год район засаживают деревьями и кустами, что не может не радовать.

Просьба агентов и риэлторов не тратить ни своё, ни моё время.
Продаю БЕЗ посредников.