Продажа студии от собственника Москва, Подъёмная улица 14с44

3 500 000 Р

студия

Площадь: 11/9/2

Этаж/этажность: 4/4

Москва, Подъёмная улица, 14с44
Авиамоторная
12 мин. пешком
Продается апартамент-студия в 13-15 минутах пешком от м. Авиамоторная. У дома расположена остановка автобуса до м. Площадь Ильича (15 минут в пути).
Свежий евроремонт помещения и всего здания (новые окна, коммуникации, отделка лестниц и коридоров).

Общая площадь: 11 м2 по полу плюс 4,3 м2 на антресоли.

По кадастру - самостоятельное помещение, свои счётчики на воду и электричество, не доля. Ипотека возможна.

Четвертый этаж четырехэтажного здания (над помещением расположен утепленный чердак). Высота потолка - 3,34 метра. Над коридором и ванной расположена антресоль для двуспального места площадью 4,3 метра, что значительно экономит полезную площадь. Высота антресоли - 85 см (можно нормально сидеть; на других этажах антресоли на 20 см ниже (!!!)). Важный плюс четвертого этажа - над спальным местом на антресоли НЕТ санузлов соседей сверху, а значит во время сна будет тихо и психологически комфортно!

Кухня предусмотрена - есть соответствующие точки холодной и горячей воды, слив.

Удачный вид на деревья и внутренний двор.

Апартамент крайний на площадке, поэтому соседи только с одной стороны.

В соседнем корпусе (2 минуты пешком) для жителей всего комплекса на первом этаже будет открыта прачечная самообслуживания и тренажерный зал.

В пяти минутах пешком расположен большой торговый центр с "Ашаном", "Леруа Мерлен" и кинотеатром. Рядом находится киностудия - хорошая локация для арендного бизнеса.

Кадастровая стоимость всего 660 тысяч рублей - это значит, что налог на нежилое помещение всего 14 тысяч рублей в год.

Бонус - оплачены услуги ТСН за обслуживание дома до зимы!

Если сложно дозвониться - пишите сообщение на Авито. Отвечаю оперативно.

Возможен небольшой торг.

Посредникам просьба не звонить!