Продажа дома от собственника Москва

7 900 000 Р

дом

Площадь: 460/?/8

Этаж/этажность: ?/4

Москва
Водный стадион
40 мин. на авто
ДОМ для ЗООЗАЩИТНИКОВ, БОЛЬШОЙ СЕМЬИ или создания ХОСТЕЛА.
Дорогие гости аккаунта! Вашему вниманию предлагается уникальный дом, который выпадает из общего ряда домов.
Планировка дома как будто создана для создания места, где можно создать нечто уникальное.
Что касается зоозащитников? Современный волонтер в поисках дома для покупки часто сталкивается с проблемой "бесполезной " площади. На первый взгляд... большая квадратура состоит из проходных комнат , огромных гостиных и т.д.
В этом доме КАЖДЫЙ метр принесёт пользу. Дом состоит из трёх этажей, первый - традиционно гостиная, кухня, санузел. На втором ЧЕТЫРЕ небольших изолированных комнат, санузел. Третий этаж: ПЯТЬ изолированных комнат.
В этом доме можно создать приют. Комфортно расположиться с уже имеющимися пушистами. На третьем возможно создать либо комфортные передержки, либо стационар для животных.
Материалы дома: стены НЕ ДЕРЕВО, излюбленный материал современных домов, который категорически не подходит человеку, проживающему с животными. Оштукатуренный бетон, под покраску краской. Что даёт возможность мыть стены. Пол: плитка и возможность постелить линолиум, который с лёгкостью пойдёт под замену в случае порчи.
Участок... Участок небольшой. Что очень ценно для зоозащитника, потому что у человека , который спасает животных , нет времени обрабатывать 20 соток земли... НО... ВНИМАНИЕ! С одной стороны... где можно выставить вольеры для собак... Пустой участок.
СОСЕДИ. На редкость очень хорошие , доброжелательные люди, которые совершенно искренне считают, что на своём участке человек может делать то, что считает нужным, лишь бы это не мешало им самим. Эти люди не будут устраивать истерики, и тем более бросать через забор отраву... Если новый собственник, въехав.... Закончит огораживание участка высоким забором, чтобы на их участки не просачивались кошки, а если будут собаки... Не оглашали бурным лаем всю окрестность.
Забор. 50 процентов уже сделан из профлиста. 50- высокая рабица, нужно доделать.
В 20 минутах езды есть 2 нормальные ветклиники, одна из них круглосуточная. Врачи- не коновалы, грамотные, лояльно относятся относятся к зоозащитникам. Цены на услуги адекватные.
Транспортная доступность- просто сказка для загородного дома. По Ленинградскому шоссе 30 минут без пробок, с пробками час. Без автомобиля 12 минут пешком от остановки.
В доме нужно сделать косметический ремонт, но для такой квадратуры... вложения предстоят относительно небольшие.
При внесении залога... Владелец может оказать помощь в ремонте.
После оборудования необходимым... дом будет приносить СЕРЪЁЗНУЮ ПРИБЫЛЬ.
На данный момент поселение носит статус СНТ, но идёт активная работа о переводе в статус ИЖС.
Для большой семьи дом так же привлекателен большим количеством комнат и хорошей транспортной доступностью.
То же самое и для бизнесменов, которые занимаются оборудованием хостелов.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ.
Разумный торг уместен.
Звоните, будем очень рады общению.
Всем хорошего времени суток и спасибо за внимание!