Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Адмирала Макарова 6Бк2

36 200 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 78/53/16

Этаж/этажность: 27/28

Москва, улица Адмирала Макарова, 6Бк2
Водный стадион
5 мин. пешком
Прямая продажа. Агентам не беспокоить.
Преимущества квартиры:
1) Новый элитный ЖК;
2) Отличная транспортная доступность;
3) Высокий этаж с отличными видами на водохранилище;
4) Качественный дизайнерский ремонт с дорогими и экологически чистыми отделочными материалами;
5) Тщательно продуманные и реализованные инженерные коммуникации (+документация);
6) Вместе с квартирой продается отдельное машиноместо на подземной парковке и кладовка (в стоимость квартиры не входят).

Комнаты: Зал - 20 м, Спальня - 18,5 м, Детская - 14,5 м, Кухня - 16 м.

Отделочные материалы:
Пол (кухня, санузлы, коридор): крупноформатная испанская плитка ABK Sensi-UP INTARSIA, пол (жилые комнаты): Инженерная доска Coswick Дуб шелковое масло, Пастель.
Плитка ванной: ABK Sensi-UP BRECCIA MELANGE.
Стены покраска: PPL матовая влагостойкая.
Подоконники: Камень (Technistone). Окна: Деревянные с трехкамерными стеклопакетами.
Сантехника: Villeroy&Boch, Laufen, Kludi.

Инженерные коммуникации:
1) Водоснабжение: Установлены фильтры грубой очистки + большие магистральные фильтры очистки воды (ГВС и ХВС). Система Аквасторож для автоматического перекрытия водоснабжения в случае протечек. Датчики давления. Доп.счетчики водопотребления. Возможность установить отдельный расширительный бак для подогрева воды на период летних отключений ГВС.
2) Отопление: батареи Zehnder Charleston Completto. Веерная разводка труб отопления (к каждой батарее отдельные трубы от гребенки) с возможностью отключить любую батарею отдельно.
3) Вентиляция: Две независимые системы вентиляции а) естественная отточная от застройщика, б) принудительная приточно-вытяжная с дополнительной очисткой воздуха с улицы в каждую комнату.
Отдельная система для кухонной вытяжки.
4) Кондиционирование: закладные трубы и электропитание заложены и готовы к подключению любой системы.
5) Освещение: 4 уровня освещения в каждой комнате: основное (встроенные треки "Центрсвет"), декоративная подсветка потолка и стен, доп.свет на рабочие зоны, декоративное освещение (бра). Все осветительные приборы на треках подвижны и могут быть направлены в любую сторону для создания необходимого эффекта.
6) Электрический полотенцесушитель.
7) Электрический подогрев пола (все зоны с плиткой на полу) с отдельным управлением для каждой зоны.
8) Электричество: Разводка в каждую комнату отдельно свет и розетки + гибкая система управления всеми электроприборами. 150+ розеток на всю квартиру.
9) Интернет и внутренняя сеть: разводка LAN 1GB по всей квартире + ко всем потенциальным потребителям + WiFi. Отдельный щит управления сетью и размещения Hub-a.
10) Тщательно продуманные ревизионные люки и щиты под все виды коммуникаций с возможностью легкого доступа к ним.
11) Функциональная дизайнерская кухня со всей техникой (на гарантии). Столешница+фартук+две мойки - камень. Техника: два холодильника, духовка + духовка/СВЧ, измельчитель отходов, фильтр тонкой очистки воды (обратный осмос), посудомойка, индукционная плита, вытяжка, скрытая подсветка всей рабочей зоны.