Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Электролитный проезд 16к4

19 700 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 62/32/13

Этаж/этажность: 23/25

Москва, Электролитный проезд, 16к4
Нагорная
3 мин. пешком
Агентов просьба не беспокоить, если они не представляют конкретных покупателей.
На продажу предлагается видовая 2-х комнатная квартира на 23 этаже 25 этажного дома с окнами на 3 стороны общей площадью 62,4 кв.м. Дом серии П44Т, год постройки 2015 г., один собственник, обременений нет.
Оконо кухни (полуэркер) выходит на запад и север (Московский Государственный Университет, Останкинская, Шуховская башни), по вечерам красивые закаты. Окно в детской (полуэркер) также входит на запад, лоджия в детской выходит на юг (на большую детскую площадку). Лоджия в спальне выходит на запад и север.
В квартире сделан современный ремонт, частично реализован дизайн-проект (проект по необходимости можем приложить). На лоджиях полностью заменено остекление на профильную систему MIRA.
Во всех комнатах и на кухне постелен ламинат Quick step, в прихожей и в рабочей зоне кухни сделан подогрев полов, что спасает в осенний период, когда холода наступили, а отопление ещё не включили. На стенах частично обои, обои под покраску и просто окрашенные стены. На потолках в комнатах испанские тканевые потолочные светильники Veroca, которые легко снимаются и стираются. В прихожей трековые светодиодные светильники centersvet. Мебель в комнатах преимущественно lkea.
В кухне-гостинной вся мебель Ikea, холодильник samsung и встроенная техника electrolux (плита, духовой шкаф,пмм), потолок гипсокартон с точечными светодиодными светильниками.
В ванной комнате плитка Kerama Marazzi, ванна ROCA, сантехника Hansgroe, AM.PM, стиральная машина с сушкой Indesit. Прекрасная транспортная доступность жилого комплекса: выезд на Варшавское шоссе, Нахимовский, Севастопольский и Ленинский проспекты, до центра города 8 км, что на машине без пробок займёт 15 минут времени. До метро Нахимовский проспект 15 мин пешком, метро Нагорная в 3х мин ходьбы, дорога к метро через сквер, рядом автобусная остановка от которой идут автобусы в разные районы Москвы. На автобусе М5 можно легко добраться до Третьяковской галереи, парка Зарядье, ст.м.Китай-город и Лубянка. В 5 минутах ходьбы от дома горнолыжный комплекс КАНТ. На территории жилого комплекса имеются многочисленные детские площадки, детский сад и начальная школа, многоуровневая наземная парковка, а также просторный гостевой паркинг, кафе, магазины, салоны красоты, детский развивающий центр Послушайка и частный детский сад Карандаши. Въезд на территорию ЖК под шлагбаум, 4 шлагбаума, 2 из которых с пунктом охраны, территория ЖК патрулируется охраной. В пешей доступности Коробковские пруды, Коробковский сад, храм Ефросинии Московской, парк Сосенки. В нескольких минутах езды парк Садовники, Коломенское, ТЦ Гудзон, ТЦ Columbus.
В целом, в ЖК царит дружелюбная атмосфера, отзывчивые соседи, очень многие общаются между собой.