Продажа дома от собственника деревня Федюково, Зелёная улица 7

30 900 Р

дом

Площадь: 282/?/14

Этаж/этажность: ?/3

деревня Федюково, Зелёная улица, 7
Бульвар Дмитрия Донского
11 мин. на авто
Продаю ДВА ДОМА на одном участке 14 соток в 6 км. от МКАД:
Двухэтажный дом (+ цокольный этаж) общей площадью 282 м2., и гостевой дом с баней и бассейном площадью 100 м2.

ОСНОВНОЙ ДОМ
На 1-м этаже холл, большая кухня-столовая, гостиная с камином, рабочий стол, ванная комната с джакузи и туалет (с 1-го этажа выход на веранду площадью 33 м2).
На 2-м этаже дома 3 уютные спальни, гардеробная комната, ванная с душевой кабиной и туалетом.
Подо всем домом цокольный этаж (высота 2.3 м.), на котором находятся комната отдыха с бильярдом и барной стойкой, кабинет/библиотека, кладовая, прачечная и котельная.

ГОСТЕВОЙ ДОМ
Полностью автономный отапливаемый гостевой дом площадью 100 м2. Имеет большую гостиную с панорамными окнами и кухней (индукц. плита, микроволновка, холодильник), 2 спальни, рабочее место для ноутбука, баню на дровах, бассейн (3х2 м.), душевую, санузел.
Может сдаваться в аренду посуточно для гостей, желающих провести выходные на природе и попариться в бане, а также на длительный срок, с возможностью удалённой работы. Тем самым возможно получать ощутимый пассивный доход.

УЧАСТОК
На ухоженном зелёном участке растут 14-летние туи, сосны, ель и береза, цветы и плодовые деревья (яблоня, вишня, черешня).
На большой лужайке удобно отдыхать летом, загорать на шезлонгах, играть в бадминтон и футбол.
Также на участке огороженный сад (есть место для теплицы), мангальная, вольер для собак, хозблок, гараж на 2 автомобиля + площадка для парковки 3-х авто.

КОММУНИКАЦИИ
Проведен газ (Мособлгаз), отапливаются оба дома; вода центральная (Подольский водоканал); электричествово 15 кВт (Мосэнергосбыт); интернет оптоволокно, Wi-Fi в обоих домах (провайдер FreshNet); канализация септик.

ЮРИДИЧЕСКИ
- Участок ИЖС;
- Один владелец - физ. лицо. Земля также в собственности;
- В доме никто не прописан;
- Нет юр. ограничений

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
До МКАД на автомобиле:
До Варшавского шоссе - 12 км.;
До Бирюлево - 10 км.;
До Липецкой улицы - 11 км.

До Ж/Д станций:
Ближайшая станция Калинина - пешком 19 мин. через поселок. На авто 7 минут (от нее до Павелецкого вокзала ровно 33 мин.).
До ж/д станции Расторгуево - на авто 10 мин. (от нее до Павелецкого вокзала ровно 30 мин.).

До метро:
Метро Бульвар Дмитрия Донского (Северное Бутово) на авто 25 мин. (без пробок норма 13-15 мин.).
Метро Аннино, Академика Янгеля, Пражская - на авто без пробок также 15 минут.

Дом удобно расположен в самом поселке:
В пределах 50-100 метров магазины Пятерочка и Верный, шиномонтаж/автомойка, пункт полиции УМВД, аптека, хоз. магазин, дом быта, почта, церковь.
В 200-х метрах школа, детский садик, дом культуры (спортивные секции, детская школа искусств, музыкальная школа), хоккейная площадка, кафе.
В 500-х метрах АЗС.

Ну и конечно же природа: рядом с домом Потаповский пруд, и р. Гвоздянка. В 300-х метрах лес, через который за 15 минут пешком можно прогуляться до усадьбы Суханово и Сухановского пруда. В 9 мин. на авто Булатниковский пруд.