Продажа дома от собственника деревня Соболиха, 4-й Липовый переулок 1

15 899 999 Р

дом

Площадь: 88/?/15

Этаж/этажность: ?/2

деревня Соболиха, 4-й Липовый переулок, 1
Новокосино
14 мин. на авто
От СОБСТВЕННИКА. Агентов с предложением помощи продать прошу не беспокоить (ВООБЩЕ)! Агенты, подбирающие (!) варианты для реальных клиентов - прошу.
Идеальная альтернатива любой городской квартире на восточном направлении! И идеальное предложение для тех, кто окончательно осознал, что нормально жить особенно летом, особенно в ковидные времени взаперти 4 стен просто невозможно.
Уютный 2 этажный дом на участке 15 соток, площадь по документам 87,6 м, в реальности ещё добавляем прихожую и веранду.
Расходы на содержание примерно как у 2-3 комнатной квартиры, однако это качественно другой уровень жизни в своём доме с сохранением "под рукой" всей городской инфраструктуры и без финансовых обременений на обслуживание 200+ метрового "дворца". Площадь оптимальна для проживания семьи, при желании можно серьёзно расширить (готовили проект).
ИЖС, лучшее расположение в Соболихе - у асфальтированных улиц, близко от остановки и дороги (5 мин пешком), но достаточно, чтобы отстраниться от шума города. Пятерочка, Дикси, FixPrice, автомагазин, небольшой ТЦ с разными услугами, хорошая аптека, пункт Wildberries :) Рядом Саввинский пруд, который будут чистить и благоустраивать набережную с пляжем с двух сторон. На противоположной стороне лучший роддом Подмосковья.

Материал стен - пирог пеноблок, керамзит, кирпич. Очень удобный и просторный лестничный марш с местом для мини-оранжереи наверху.
Первый этаж - ванная, корридор, зал и просторная светлая кухня с отдельным крыльцом. Тёплый водяной пол от газового котла, большие окна.
Второй этаж - "проходная" комната (можно как игровую для ребёнка или кабинет) и 2 спальни.
Чердак - чистый, утеплённый с отделкой из вагонки и половой доски, можно держать любые вещи или даже использовать как детскую игровую.

В доме свежий хороший ремонт, капитально переделывали под себя всю внутрянку, включая сантехнику, электрику, утепление, только качественные и максимально экологичные материалы.

Отопление - газовый котёл Buderus с бойлером косвенного нагрева. Электричество 15 кВт, газ магистральный, вода - собственная скважина с новым насосом, есть возможность подключения к центральному водоснабжению.
Интернет по оптоволокну. Также стабильная 4G связь от всех операторов.

Участок ровный, зелёный и ухоженный, много плодовых деревьев и кустарников, а также сосны, ели и другие хвойные по периметру, полностью обустроен для садоводства (разведена вода для полива, сбор дождевой воды в мини пруд, который можно использовать и для купания или рыбалки :)
Вокруг высокий забор на фундаменте, дренаж по периметру, участок поднимали, завозили чернозём, полностью перестелили газон внутри и снаружи.

Помимо дома на участке - отапливаемые гараж с летней кухней и чердаком, курятник, дровник, 2 хозпостройки, просторный погреб 2 на 4 в одной из них, 2 большие теплицы (спроектированные и сделанные по уму на опыте, в одной возможно отопление), на въезде большой навес.

Звоните с вашим предложением, обсудим.