Продажа дома от собственника деревня Новый Стан, Луговая улица 9
14 900 000 Р
дом
Площадь: 292/?/17
Этаж/этажность: ?/2
- деревня Новый Стан, Луговая улица, 9
- Дом в стиле лофт
• Собственник
• Ленинградское шоссе, от МКАД: 46+12 км (45 мин. метро)
• Деревня Новый Стан, Московская область
• ИЖС. Подмосковная прописка
• Площадь дома 292 м2
• Большие помещения, свободная планировка
• Год постройки 2019
• Площадь участка 17 соток, по факту – более 20
• Материал: монолитный железобетон
• Электричество: 50 кВт 380V
• Канализация: автономная (септик)
• Водопровод: скважина (сантехнические трубы нержавеющие)
• Тёплый пол. Тепловой аккумулятор на 2400л.
• Все коммуникации разведены по дому
• Эксплуатируемая кровля 238 м2 (керамогранитная плитка с покрытием)
• Фундамент: монолитная ж/б плита толщиной 300мм
• Организованный водосток с крыши. Дренаж вокруг дома
• Стены, колонны и потолок выровнены и окрашены в белый цвет
• Пол выровнен, подготовлен под укладку любого покрытия
• Фасады утеплены, отделаны алюминием
• Современная архитектура. Второй свет
• Панорамное остекление. Максимум дневного света
• Асфальтированная дорога до самого участка
• Цена за м2 = 51 027р.
Особенности объекта
Совершенно новый дом. Современная архитектура. Минимализм, прямые линии, максимум пространства, панорамное остекление, максимум дневного света в доме. Большие помещения, свободная планировка. Есть возможность распланировать пространство по своему вкусу. Второй свет. Вся кровля эксплуатируемая. Все коммуникации разведены по дому. Асфальтированную дорогу зимой чистят от снега ежедневно до самого участка. 50 кВт электричества в доме по низкому тарифу. ИЖС. Подмосковная прописка.
Расположение
Д. Новый Стан, Московская область
Ленинградское шоссе, от МКАД: 46+12 км
Общая площадь дома: 292 м2
Площадь участка, соток: 17 (по документам) более 20 по факту
Речной вокзал, Ховрино, Планерная, Беломорская; от 45 мин на авто по трассе М11
Дом
Общая площадь дома: 292 м2 (1-ый этаж 244 м2+ 2-ой этаж 48 м2)
Год постройки дома: 2019
Количество уровней: 2
Материал стен: 250мм монолитный железобетон + 50 мм утеплитель пенополистирол + 20 мм утеплитель пеноплекс
Кровля: плитка керамо-гранит + 3 слоя жидкая резина Нуреrdеsmо + посыпка кварцит. Кровля выполнена с уклоном к водостокам и утеплена полистиролбетоном.
Окна: ручной работы из толстого листового стекла 8мм, стальные рамы
Стадия готовности: принят в эксплуатацию
1-ый этаж: свободной планировки 244 м2
2-ой этаж: свободной планировки 48 м2
Эксплуатируемая кровля: 123 м2 + 115 м2 = 238 м2
Описание внутренней отделки
- стены, колонны и потолок выровнены и окрашены в белый цвет
- пол первого этажа с водяным подогревом (кроме 62 м2) выровнен стяжкой по маякам и подготовлен под любое покрытие (плитка, ламинат, ковролин, паркет и т.п.)
- на втором этаже пол ровный, бетонный, готов к укладке напольного покрытия
- дизайнерская лестница
- все коммуникации разведены по дому
- сантехнические трубы нержавеющие; радиаторы стальные ручной работы выполнены по месту именно под этот дом
Инженерное обеспечение
Система отопления с теплыми полами на первом этаже под ключ. Тепловой аккумулятор - водонагреватель 2400л. 36 кВт. Система проста в эксплуатации.
Дополнительная информация о доме
Фундамент – утеплённая монолитная ж/б плита толщиной 300мм.
Площадь фундамента = 275 м2
Стены, колонны, балки - монолитный ж/б толщиной 250мм
Перекрытия первого этажа - монолитный ж/б 150мм + монолитные балки 250мм
Перекрытие второго этажа - ж/б плиты перекрытия по монолитным ж/б балкам, архитектурный стиль: современный минимализм
Участок
Площадь участка: 17 соток (по документам) по факту - более 20 соток
Тип участка: прямоугольный, ровный
Благоустройство участка: дренаж вокруг дома
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС (подмосковная прописка)
Дополнительная информация об участке: участок расположен в середине поселка, огорожен с двух сторон глухим забором
Коммуникации
Электричество: 50 кВт, 380V по низкому тарифу
Водопровод: скважина 77м
Канализация: автономная (септик)
Описание инфраструктуры
12км от Ленинградского шоссе по Таракановскому шоссе
Городская, асфальтированная дорога до самого участка, всегда своевременно чистится от снега.
- до озера Сенеж 10 – 15 мин. на машине (10-15км)
- до города Солнечногорска 10 мин на машине (12км)
- до супермаркета 10 мин на машине(11км)
- до школы №1 – 10 мин на машине(11км)
- до детского сада № 10 – 10 мин на машине(11км)
- до музея-заповедника Д. И. Менделеева и А. А. Блока 10 мин на машине(8км)
- до живописного карьера 3 мин на машине (3км)
- до бездонного озера 7 мин на машине (7км)
Элементы положительного окружения
Деревня расположена на территории Государственного музея-заповедника Д. И. Менделеева и А. А. Блока, что объясняет уникальный растительный и природный ландшафт этого места. Очень тихое место, рядом с участком лес, карьер, озёра.
Озеро Сенеж — популярное место отдыха, рыбалки, виндсёрфинга и кайтсёрфинга, проводится ежегодная парусная регата.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 09.07.2021 в 15:41
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
