Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Кленовый бульвар 7

17 500 000 Р

4 комн. квартира

Площадь: 75/57/8

Этаж/этажность: 2/9

Москва, Кленовый бульвар, 7
Коломенская
9 мин. пешком
Вашему вниманию представлена уютная квартира в прекрасном южном районе Москвы - "Нагатинский затон".

1. Квартира.

Квартира угловая, находится на втором этаже, соседи только за одной западной комнатой и наверху. Окна выходят на 3 стороны света, что обеспечивает хорошее дневное освещение. Летом в квартире прохладно за счет деревьев, а зимой очень тепло, за счет толстых стен.

Ремонт косметический, но достаточно хороший. На стенах моющиеся обои, которые можно покрасить; на полу ламинат; на кухне линолеум и плитка (фартук); в санузле плитка, а на стенах и потолке пвх.

На всех окнах и балконе - стеклопакеты. При закрытых окнах шумоизоляция отличная. В третьей комнате стоит кондиционер. В квартире частично остается техника и мебель.

2 комнаты раздельные и 2 смежные.

В 2022-2023г. планируется капитальный ремонт дома.

2. Двор.

Во дворе современные детские площадки, а рядом с домом и на набережной есть спортивные площадки, где можно заниматься после легкой пробежки по набережной. Рядом 2 продуктовых магазина и один круглосуточный.

3. Район.

Один из самых зеленых и живописных районов Москвы. С одной стороны - набережная реки Москвы с потрясающей панорамой, с другой - парк-заповедник Коломенский, который так же омывается рекой Москвой. Сам парк является исторической ценностью всей страны. Там омывали Ивана Грозного перед крещением; Пётр-1 писал стихи любимой под дубом, которому более 400 лет; в этом парке был подписан документ об отмене крепостного права и т.д. Яблоневые сады подарят вам улыбку весной, а Кленовый бульвар разукрасит вашу жизнь осенью.

4. Инфраструктура.

Строится большая поликлиника нового поколения, школы, детские сады, много продуктовых магазинов, ярмарка выходного дня, реставрируется кинотеатр, большой торговый центр.

Очень хорошая транспортная доступность. Во дворе и рядом с домом всегда есть парковочные места. Строится еще 2 станции метро БКЛ.

В собственности более 3-х лет, 2 взрослых собственника, продажа свободная.

Я являюсь сыном собственницы и занимаюсь исключительно поиском желающих приобрести новое и комфортное жильё.