Продажа дома от собственника Москва, улица Арбат 34

134 000 000 Р

дом

Площадь: 496/?/2

Этаж/этажность: ?/2

Москва, улица Арбат, 34
Смоленская
5 мин. пешком
Уникальный дом на старом Арбате
Приобретите кусочек исторической Москвы.
— Не просто объект, а история
Дом 396 кв. м.
по адресу: ул. Арбат д. 34
Здание постройки 19 века. Если более точно: возвели постройку в 1888 году, об этом можно узнать по лепнине, расположенной под карнизом здания.
Изначально, дом строился как доходный. Автором проекта был архитектор В.П. Гаврилов.
— Дом приютился между бывшей аптекой Панке (No36) и домом Урусова(No32) Если гуляли по Арбату, уверяем вас, видели его
Объект расположен на первой линии, с интенсивным пешеходным трафиком и толпами туристов круглый год
На заднем дворе есть выход к Спасской церкви и скверу с памятником А.С. Пушкину
— Присутствуют все центральные коммуникации
Участок земли 2 сотки.
Аренда: бесплатно, так как дом - культурное наследие Москвы
— Площадь дома: 396 кв. м.
Этажей в доме: 2
с возможностью достройки третьего (+200-300 кв. м.)
Требуется ремонт. Единственное условие — фасад нужно сохранить в историческом облике
При покупке, владелец помогает с оформлением всех бумаг
— Дом можно использовать под кафе, магазин, офис, апартаменты)
— Средняя стоимость кваритиры с ремонтом от 99 кв. м. до 199 кв. м. в этом районе: от
700 тыс. рублей за 1 кв. м.