Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Дзержинский, Угрешская улица 30
14 500 000 Р
3 комн. квартира
Площадь: 111/56/16
Этаж/этажность: 7/15
- Дзержинский, Угрешская улица, 30
- В связи с переездом, срочно продаю 3-х комнатную квартиру (по факту 4-х комнатную, угловая лоджия переделана в рабочий теплый кабинет) в самом лучшем доме нашего города.
Дом расположен возле леса, напротив карьера и пляжа. Въезд во двор - через шлагбаум. У дома своя инженерно-техническая и диспетчерская служба. Любые проблемы устраняются моментально. Придомовую территорию убирают и чистит два раза в день своя бригада дворников. Двор и подъезд под постоянным видеонаблюдением. Во дворе летний фонтан с зоной отдыха, новая детская площадка, беговая дорожка, уличные тренажёры, баскетбольный корд и хоккейная коробка. Зимой заливают детскую горку.
Всё рядом. Кругом магазины. В 100 метрах достраивается новая гимназия (открытие в этом году), рядом три детских сада, в 300 м. горнолыжный парк, в 3-х км. Мега Белая Дача. Автобусы до метро Котельники (15 мин.), Кузьминки (15 мин), Люблино (20 мин.), Алма-Атинская (20 мин), остановка - под окном. В 15 минутах пешком знаменитый Николо-Угрешский мужской монастырь.
Дом полностью монолитный (не пенопласт и вата!), с толщиной наружных стен в 45 см. Квартира расположена в середине дома, на 7-м этаже, очень тёплая (первая во втором контуре стояка отопления) и солнечная, окна детской и спальни и кабинета выходят во двор, на южную сторону, где целый день играет солнышко. С окон зала и кухни открывается великолепный вид на карьер и восход солнца. На этаже всего три квартиры с хорошими соседями.
Лучшая в доме планировка (на этапе строительства дома объединены две квартиры). К исходной 2-х комнатной квартире добавлена большая комната (детская), за счёт кладовки и второго туалета расширена ванная комната. Перепланировка полностью узаконена и соответствует тех. паспорту.
Общая площадь 111,2, жилая 56,2
- Зал - 20 кв.м.
- Детская - 20 кв.м,
- Спальня- 16 кв.м,
- Кабинет - 8 кв.м,
- Кухня - столовая - 16 кв.м,
- Холл - 20 кв.м,
Подробный план см. на фото.
Хороший и качественный ремонт. Делали всё для себя и не экономили на материалах. Полы - натуральный паркет (ясень), двери - массив красного дерева, кафель - Италия, стены - венецианская штукатурка, гипсовая лепнина фирмы "Петергоф". На стене в кухне-столовой авторская картина худ. Ирины Горностаевой (акварель). В холле - декоративный водопад.
Прямая продажа от собственника без посредников. Квартира юридически чистая и безупречная, получена в наследство, я единственный её собственник и жилец. В собственности больше 8-ми лет, указывается полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.
Уважаемые агентства недвижимости, убедительно и настоятельно прошу не беспокоить, посреднические услуги и никакое сопровождение сделки не требуется - сам юрист с огромным стажем и опытом, справлюсь :)
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 25.07.2021 в 16:52
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
