Продажа дома от собственника Химки

19 000 000 Р

дом

Площадь: 200/?/12

Этаж/этажность: ?/2

Химки
Речной вокзал
16 мин. на авто
ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Предлагается к продаже отличный дом на шикарном участке. Дом выполнен из клееного бруса по типовому проекту GoodWood. Построен в 2011 году. С мая 2012 года постоянно проживала семья - собственники. Никогда никому не сдавался в аренду и т.п. На первом этаже дома располагаются: тамбур, прихожая, котельная, санузел, кухня-гостиная, спальня-кабинет, игровая комната, кладовка под лестницей. На втором этаже располагается просторный холл, гардеробная-кладовка, санузел с сауной, 3 спальни (выход на балкон организован из 2 спален). Снаружи дома пристроена летняя остекленная веранда, вмещающая 10+ гостей одновременно (построена летом прошлого года). Дом продается с мебелью и техникой (плита, духовка, холодильник, посудомоечная машина, кондиционеры, ТВ). Для заселения потребуются только спальные принадлежности, посуда. На участке находится хозяйственная постройка с летней беседкой и мангалом, вольеры для уличных собак, 2-х этажный гараж из бруса на 2 машины (длина каждого парковочного места - до 5.7 метров, ширина парковочного места - свыше 3.5 метров), сзади гаража имеется хозяйственное помещение общего назначения (около 20 кв.м.), над гаражом находится мансардный этаж свободного назначения. Детская площадка. По периметру всего земельного участка установлен забор из бетонных плит. Асфальтированный въезд до самого дома. Фруктовый сад. Сзади дом окружают 4-х метровые туи. Газовый котел (Viessmann Vitopend 100) с бойлером косвенного нагрева - прямой договор с Мособлгазом (отопление+горячая вода - до 20 тыс. руб. в год по факту получается). Отопление\водоснабжение разведено чешскими пп трубами (серые трубы). Водоснабжение - колодец (фильтры стоят в доме). Канализация - автономный септик с переливными кольцами (откачиваем по факту не чаще 1 раза в год). Электроснабжение - 3 фазы 15 кВт, прямой договор с Мосэнергосбытом (счетчик на 2 тарифа, среднемесячный счет по году - до 1500 рублей). Никаких дополнительных обязательных платежей\сборов и т.п., вся коммуналка складывается только из оплаты за газ, электричество, откачка септика - 4 т.р. в год. Т.е. проживание обходится ГОРАЗДО дешевле чем стоимость проживания почти в любой квартире. В доме интернет Yota (700 руб. в месяц без ограничения трафика и т.д.), телевидение Триколор. Рядом с деревней находится вся необходимая инфраструктура (2 км. до супермаркета Лента и/или Перекресток), МакДональдсы, фитнесы, рестораны и т.д. До автобусных остановок - 1.5 км. До железнодорожной станции Сходня около 4 км. или 100 руб. на такси. В собственности у двух совершеннолетних граждан РФ более 9 лет. Никто никогда не был прописан.