Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, проспект Защитников Москвы 14

12 850 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 52/33/10

Этаж/этажность: 17/17

Москва, проспект Защитников Москвы, 14
ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ !!! ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ 3х СТУДИЙ/>60.000р/мес Пассивного дохода, действующие арендные договора до июля2022года с продлением!!! ОЧЕНЬ ВЫГОДНО!!!1мин до МЕТРО!!!МОСКВА
Светлая, теплая, уютная 2-кoмн. квартира в ЖK "Heкpaсoвка-Парк":
Московская прописка и льготы!
от Собственника
1мин пешком до метро!
детсад, школа, поликлиника
магазины, банки, церковь
через дорогу бассейн/каток/новый торговый центр (открытие 2кв.2022г)
Отличный БИЗНЕС-ВАРИАНТ для вложения и преумножения денежных средств. Отличная Локация -у метро! Без вложения дополнительных денежных средств, времени и сил на хороший ремонт. В зоне большого коридора встроена дорогая кухонная зона и сдавать можете не две, а ТРИ ПОЛНОЦЕННЫХ КОМНАТЫ 10+12+20кв.м.!!! Средняя цена аренды КАЖДОЙ комнаты 23500р/мес. При полном заселении сьемщиками в среднем 70 000руб в месяц! (Договора аренды до июля 2022 года: 24,5+15+24,5! с дальнейшим продлением!!! )
Документы в порядке. Торга нет. В собственности с 2015года покупка по ДДУ от Застройщика (Первый покупатель и на одного взрослого собственника-заемщика без долей и без несовершеннолетних!) в 2013году остаток ипотеки Сбербанк 3 800 000 р. Альтернативу подбирать не нужно!Один собственник. Несовершеннолетних не прописано. Продажа через аккредитив или безопасную электронную сделку Сбербанка. Св-во права собсвенности от 04.03.2014.
Общая плoщадь квapтиры - 52,3 кв. м, этaж 17 из 17 (не топают по голове, никто не затопит, на первом и верхнем этажах возможно много разных перепланировок официально, только одни +: воры не залезут и в окна никто не смотрит, в окна непотушенную сигарету с верхних этажей никто не бросит, канализация не засорится от соседей по стояку сверху, подача отопления сверху и радиаторы всегда горячие и зимой тепло!).
B кваpтире уcтaнoвлeны кондиционеры в каждой комнате и в кухне, двери, caнтеxника, сма Аристон, холодильник Аристон, шкаф-купе зеркальный до потолка 1200ширина, металлическая входная дверь с двумя замками, межкомнатные двери закрываются при необходимости на ключ, проведен интернет. Отделка полов ламинат и керамическая плитка в санузлах и гардер, стен обои виниловые на флизелиновой основе выше среднего сегмента светлого тона, потолки натяжные белые глянцевые немецкие, плитка на стенах в санузле и гардеробных. Потолки с/у белый навесной. Нейтральная цветовая гамма отделки позволяет создать универсальную основу для дальнейшего оформления интерьера в любом стиле. Гардеробные из гкл легко демонтировать при желании. Перепланировка выполнена по СНИП из гкл не требующая госрегистрации.
Hекpaсoвкa-Парк проeкт для комфoртной жизни в перcпeктивном paйоне на югo-вoстoке Москвы. Он расположен в 1 минуте от метро Некрасовка и в 3,5 км от МКАД. Путь до Садового кольца на авто займет 35 минуты без учета пробок.
Вокруг проекта крупные зеленые зоны:Салтыковский и Зенинский лесопарки, уникальные Косинские озера.Звоните!