Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва, Абрамцевская улица 18

9 500 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 39/20/9

Этаж/этажность: 6/12

Москва, Абрамцевская улица, 18
Алтуфьево
9 мин. пешком
Продаётся одна из лучших в планировочном решении и расположении однушек спального района Лианозово размером в 39,1 м2 без учёта балкона.
Продажа напрямую от собственников с оформлением сделки через нотариуса, мало того, который 18 лет назад оформил сделку по покупке данной квартиры. С Стабильность.
- Квартира находится в спальном районе Лианозово.
- Напротив дома шикарный Лианозовский парк.
- Соседнее здание ГБУЗ Диагностический центр 5 одно удовольствие, когда участковый терапевт и другие медицинские услуги напротив твоего дома: можно точно спланировать время, не надо никуда ехать, искать парковки.
- Все нужные продуктовые магазины. Если требуется что-то купить более серьезное рядом Ашан, Леруа, торговый центр Весна и многое другое.
- До метро 10-15 минут пешком.
- Автобусные остановки рядом с домом.
- Школы/Сады/Школы искусств (Музыкалка) и т.д. в изобилии.
- Через парк (5-7 минут пешком) фитнес клуб X-fit, как стандартный, так и премиум.
- Приятное расположение и доступность инфраструктуры.
- Самая зеленая часть района.
- В доме проводится частичный капитальный ремонт в данный момент. Смотрите фотографию с уведомлением.
Квартира 39,1 м2 Гостиная/Спальня 20,9 м2 Кухня 9 м2 Большой балкон.
Балкон полностью утеплён. Много шкафов. Глубокий стол. Балкон использовался как кабинет проводной интернет/полноценный PC (провод, по желанию, можно заново провести), компьютерное кресло (покупать отдельно) это я к тому, что даже я, очень крупный человек, смог с комфортом вместиться в это пространство и иногда, естественно, со страшным угрызением совести, любил прятаться там от жены и детей.
Везде стоит стеклопакет, соответствующей морозам Сибири. Между комнатой и балконом такой же жирный стеклопакет, как и на балконе, так как до этого балкон не был утеплён.
Квартира была приобретена в 2003 году. Тогда был сделан полной ремонт. В 2011 году был проведен минимальный косметический ремонт. В 2020-м году (декабрь) было решено провести ремонтные работы в полном объеме, в связи с чем был произведен полный демонтаж, исключая балкон со свежим ремонтом. Но, спустя полгода обстоятельства с жильём улучшились, в связи с чем было принято решение продать квартиру как есть.
Касательно торга разумный возможен. Никуда не тороплюсь только полгода думал о продаже. Прошу сильно не торговаться за счёт того, что в квартире нет ремонта, так как считаю это преимуществом. Ремонт был, по сути, 2003-го года. Его в любом случае надо делать. А я же, заранее избавил Вас от сложностей с демонтажем всего старого, организацией контейнеров для утилизации хлама, оплатой труда работяг, в т.ч. за уборку подъезда, лифтов, и около подъездного пространства.

Никита.