Продажа однокомнатной квартиры от собственника деревня Путилково, Новотушинская улица 2

6 970 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 44/?/?

Этаж/этажность: 5/19

деревня Путилково, Новотушинская улица, 2
Планерная
3 мин. на авто
Жду Ваших предложений.

Добрый день.
Продаю квартиру без ремонта в ЖК Новое Тушино. Лучше любой новостройки рядом.
О квартире:
44,5 метра. Вид ровно такой, как получил от застройщика в 2017 году. Никакие работы не производились. Только хранились личные вещи.
Преимущества квартиры:
- самая лучшая свободная планировка похожего метража в ЖК, которая позволяет сделать из однушки - двушку и наоборот оставить просторную квартиру. В других и соседних жилых комплексах под данной площадью продаются двухкомнатные квартиры
- ремонт не делался и не начинался. Можете приступать к работам по проекту как пожелаете сразу после получения ключей. Перегородки сносить не надо.
- реально большой и широкий балкон 6 метров. Что позволяет сделать из него отдельную комнату или обьединить с квартирой.
- можно сделать панорамные окна на балконе
- квадратная кухня, в которой можно разместить кухню, гостинную
- широкий коридор, где можно поставить шкаф для всех на всю квартиру. коридор-гардеробная
- ванную и туалет можно сделать вместе. Получится просторно
- окна выходят во двор, а не на шумную дорогу
Преимущества дома:
- закрытая безопасная охраняемая 24/7 территория
- шлагбаум во дворе, чтобы не приезжали посторонние люди
- двухуровневая подземная парковка под домом, где можно снять или купить место
- современные детские и спорт площадки прямо во дворе
- помимо охраны в каждом подъезде есть консьержки
- грузовой и легковой лифт в каждом подъезде
- небольшое количество жителей в одном подъезде
- хорошее качество дома. Сравните с другими ЖК в округе и поймете
Преимущества расположения:
- однозначно самый удобный и быстрый выезд из района из этой квартиры на машине к метро
- однозначно самый удобный и быстрый выезд на машине на МКАД
- самое близкое расположение остановки общественного транспорта
- большой продуктовый магазин Билла прямо в доме, гипермаркет Окей - напротив
- парковочные места во дворе, на дороге, за домом
- отдельная открытая стоянка возле дома у шлагбаума на хорошее количество мест, которой нет ни у любого другого дома в ЖК
- самый быстрый проход на территорию Гринвуд, на стоянку и в бизнес центр
- есть возможность оставлять авто на стоянке у гипермаркета Окей, где места есть всегда и даже ночью
- можно неспеша дойти до развлекательного центра Вейпарк. Там тоже есть стоянка.
Преимущества района:
- цена полностью соответствует качеству
- есть все для жизни. Не голое поле без инфраструктуры.
Преимущества сделки:
- я собственник и продаю сам
- без обременений и долгов
- оперативный выход на сделку
- полная стоимость в договоре
- никто не прописан
- оперативный показ заинтересованным людям
Обоснование стоимости:
- посмотрите такие же квартиры в соседних жилых комплексах и сравните. Продаются без отделки в не построенном доме дороже. Либо площадь существенно меньше.
- данный дом намного лучше по своей технологии строительства. Монолит
- данный дом успел "усесть". Ключи получил в 2017.
- если возьмете в новом ЖК, то будете слушать года 4 ремонты 24/7. Тут уже очень тихо.
- ЖК комфорт класса со всеми преимуществами
Подарки:
- в подарок дизайн проект ремонта квартиры со всеми обмерами, стоимостью около 50 т.р.
Причина продажи:
Покупаю квартиру в этом же месте большего размера. Хотел начать делать ремонт, но поступило предложение. Ипотека выплачена в 2019 году.
Чтобы посмотреть:
- если Вы покупатель, то звоните или пишите в чат. Мы с Вами свяжемся и договоримся. Т.к квартира без ремонта, то многое можно увидеть по фото-видео. Скажите, я сниму, скину, расскажу, на все вопросы отвечу. Затем можем договориться о просмотре.
- если Вы риэлтор и хотите помочь, то в этом не нуждаюсь. Клиента ищу сам. Договора на помощь не заключаю.