Продажа однокомнатной квартиры от собственника Москва, улица Маршала Полубоярова 20

10 400 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 36/18/9

Этаж/этажность: 4/16

Москва, улица Маршала Полубоярова, 20
Лермонтовский проспект
3 мин. на авто
Я собственник. С агентами НЕ работаю, разрешение дублировать свое объявление НЕ даю. Собственность более 15 лет, свободная продажа.

Однокомнатная квартира, ее общая площадь вместе с лоджией (7 кв. м) составляет 43 метра. В конце прошлого года выполнен капитальный ремонт с заменой всех труб (УК переварила стояк), отопления (биметаллические радиаторы Rifar), и проводки (на всю квартиру 28 розеток + 2 USB + ТВ + интернет). Тогда же была куплена вся новая мебель и техника (кроме свч, стиральной машины и серого плотяного шкафа - временный вариант). Во всей кв на полу ламинат 12мм 33 класса с фаской, натяжной потолок абсолютно везде. Вся техника в квартире класса энергопотребления А или А+. Двухкамерные стеклопакеты и в комнатах, и на лоджии. Белые межкомнатные двери с итальянской фурнитурой на магнитах.

На кухне: посудомойка Hotpoint Ariston 45см, вытяжка с диодной подсветкой Krona 90см, варочная панель и духовка Electrolux Platinum. Раковина Granula из искусственного камня, гибкий смеситель с режимом душ, трехступенчатый фильтр очистки питьевой воды. Холодильник Hotpoint Ariston full no frost. Кухня из МДФ с доводчиками, стеклянный стол с ножками из бука.

В ванной: на полу керамогранит, керамическая плитка на стенах, зеркало с подсветкой, скрытый сантехнический люк, максимально компактно переварен стояк и переделан короб. Вентиляция на отдельном принудительном выключателе. Полотенцесушитель лесенка, тумба под раковину с доводчиками ящиков. Диодные светильники в натяжном потолке.

В комнате: сплит-система Electrolux Monaco (режимы холод, ионизация, вентиляция, осушение, обогрев), выведена на отдельный автомат в щитке, вся мебель из массива сосны. Кровать с подъемным механизмом. Есть место под большой шкаф или гардеробную, выведен провод для их подсветки. Над тумбочками розетки с USB, на противоположной стене за телевизором 3 розетки + одна ТВ + кронштейн для него, внизу комод. В Квартире интернет 100 мб/сек и телевидение Акадо.

На лоджии 3 распашных окна, два из которых откидные с москитными сетками. Свет выполнен из 4х винтажных светодиодных ламп, выведен на отдельный выключатель. Небольшой аккуратный подоконник изнутри на всю длину окон в квартире (310 см).

Во дворе малоэтажная школа, несмотря на 4й этаж, из окон открывается отличный, ничем не заслоненный вид, много воздуха, очень красивые закаты. Вся инфраструктура в шаговой доступности, во дворе всегда есть парковочные места, в 4 минутах вправо - метро Жулебино, а в 4х минутах влево - фитнес-клуб Территория фитнеса с отапливаемым подземным паркингом, который лично я снимаю за 7 тысяч в месяц.

Возможна продажа как со всей мебелью и техникой, так и без.

Повторюсь, два взрослых собственника, в собственности квартира более 15 лет, свободная, ничем не обремененная продажа.