Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Партизанская улица 35к1

11 870 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 42/28/5

Этаж/этажность: 2/5

Москва, Партизанская улица, 35к1
Молодежная
6 мин. пешком
• Просьба к риелторам: не звоните с предложениями услуг. Просьба не размещать свои объявления о продаже нашей квартиры.
• Продается двухкомнатная квартира, расположенная в добротном пятиэтажном кирпичном доме с бетонными перекрытиями в районе "Кунцево" в Москве. Район комфортный, экологичный и престижный.
• Дом входит в программу реновации. Переезд запланирован на годы с 2025-го по 2028-ой. Будет больше общая площадь в том же районе и квартира с новой отделкой.
• Близость дома от метро: 7 минут пешком, если идти через ТРЦ "Кунцево Плаза"
• Работа: до Москва-Сити ехать 20 минут на машине и примерно столько же на метро
• Экология: хороший воздух, много деревьев, рядом природно-исторический парк "Москворецкий"
• Этаж: второй, хотя со стороны окон квартиры наш этаж выглядит практически как третий за счет высокого цокольного этажа, который на фотографиях коричневого цвета. Наши окна через один этаж над ним.
• Планировка комнат смежная: 18,6 и 10,1 кв.м.
• Встроенный шкаф во второй комнате: 2,5 кв.м. Если его убрать, то жилая площадь вырастет с 28,7 до 31,2 кв.м.
• Общая площадь с учетом балкона: 43,2 кв.м.
• Кухня: 5,6 кв.м.
• Высота потолков: 2,6 м., и есть возможность сделать выше в процессе ремонта
• Санузел совмещенный
• Балкон: есть
• Ремонт в квартире нужен. Мы его начали, но не закончили. Удалена большая часть старых обоев и часть старой покраски. В цене учтено то, что ремонт нужен.
• Для покупателя всё прозрачно и безопасно. Перепланировок не было. Квартира в собственности давно, долгов и обременений нет, никто не прописан, свободная продажа, документы собраны. Легко можно проверить по базе должников в Интернете, через выписку из ЕГРН, ЕЖД, лицевому счету и т.д.
• Более 10 лет в собственности у двух родственников. Одному 1/2 подарена, а у другого 1/2 по завещанию. Прежние хозяева квартиры: родители, дедушка и бабушка (инженеры и преподаватель, советская интеллигенция, внесшая хороший вклад в развитие СССР и России).