Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Ореховый бульвар 55/16

9 150 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 50/30/8

Этаж/этажность: 1/12

Москва, Ореховый бульвар, 55/16
Зябликово
5 мин. пешком
Внимание! Самая низкая цена среди квартир площадью от 50 кв. м. в ШАГОВОЙ доступности от МЕТРО в г. МОСКВА!

КВАРТИРА С ПОЛНОЦЕННОЙ КУХНЕЙ - 8,6 кв. м.

Продается 2-комнатная квартира на 1 этаже 12-этажного дома, площадью 49,4 кв. м. - состояние ПОД РЕМОНТ. Две станции метро (пересечение двух веток зеленой и светло-зеленой) в пешей доступности: от метро Красногвардейская 410 м (5 минут пешком), от метро Зябликово - 540 м (6 минут пешком).

Подробнее об объекте:

1. Комнаты изолированные, окна выходят на Ореховый бульвар, высокий этаж;
2. Приличных размеров кухня - 8,6 кв. м (на районе только в нескольких домах), хорошая форма большой комнаты площадью 19,2 кв. м., вторая комната - 11,7 кв. м. Жилая площадь 30,9 кв. м;
3. В ванной комнате кафельная плитка до потолка и отдельный канализационный стояк только на эту квартиру - вода в подвале отключается отдельно от остального дома;
4. В квартире заменены канализационные трубы на полипропилен;
5. Прямо перед окнами большая, оборудованная парковка;
6. Замечательный вид из окон, которые полностью закрыты деревьями и кустарниками - летом не жарко без кондиционера, а также не шумно;
7. Ухоженная и зеленая общедомовая территория, с обеих сторон от дома оборудованы детские площадки, тротуар до метро выложен плиткой, в 100 метрах от дома - фонтан, детский садик, чуть дальше большой магазин - Универсам Доброном;
8. Прекрасные соседи по тамбуру, отзывчивые и чистоплотные. Сверху молодая семья, купившая квартиру и сделавшая в ней капитальный ремонт с заменой труб;
9. Рядом, через дорогу благоустроенный зеленый парк Шмелевский ручей с детскими игровыми площадками, прогулочными дорожками, беседками для отдыха, участком для пикников и местом для выгула собак. В январе 2021 года открыли каток и спортивную площадку с выделенной беговой дорожкой вокруг стадиона, строится медицинский центр;
10. В пешей доступности (около метро) расположены: магазины "Пятерочка" и "ВкусВилл, рестораны "КFC", "Бургер Кинг" и "Доминос", новый облагороженный мини-рынок, а также детские карусели. В 10 мин от метро пешком (840 м) большой ТЦ "Облака" с ресторанным двориком, и гипермаркетом "Лента". С другой стороны от дома в пешей доступности (14 мин) располагаются ТЦ "Столица" и магазин "Перекресток";
11. Через дорогу достраивается ЖК комфорт-класса - FRESH - приятное соседство.
12. Квартира 7 лет в собственности - полная стоимость в договоре.
13. Прописан 1 собственник, быстрый выход на сделку.
14. Также удобно под собственный бизнес - вывод в нежилое.

СТОИМОСТЬ УКАЗАНА ДЛЯ ПРЯМОГО ПОКУПАТЕЛЯ, КОМИССИЯ АГЕНТА НЕ ВХОДИТ.