Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Хачатуряна 2

15 000 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 52/30/8

Этаж/этажность: 4/12

Москва, улица Хачатуряна, 2
Отрадное
13 мин. пешком
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА! Собственник. Двое прописанных, взрослые. Приватизация с марта 1994 г.
Продаётся 2-х комнатная квартира в панельном доме, спроектированном при участии чешских архитекторов в советское время.
Шаговая доступность 10-12 минут - от метро и МЦК Владыкино и метро Отрадное. На углу дома автобусная остановка до м. Отрадное.

В 2015 г. в квартире произведён капитальный ремонт - замена всей электропроводки, установка внутриквартирного электрощита (вся электрика защищена УЗО и РН), в каждую комнату заведена витая пара кат. 6, замена радиаторов отопления, замена коммуникаций водоснабжения и канализации, система автоматической передачи показаний счетчиков воды, домофон с видеонаблюдением на этаж (датчик движения, переадресация звонка на мобильный телефон), 2 кондиционера.
Продаётся со всей мебелью и техникой (кроме домашнего кинотеатра).

Пол: коридор, кухня, ванная, туалет - керамогранит. Комнаты - ламинат.
Потолок: везде натяжной.
На кухне балкон с "холодным" остеклением, обшит вагонкой.

Вид из спальни на футбольное поле школьного двора. Вид из кухни и гостиной - на ул. Хачатуряна. Тихий подъезд, беспроблемные адекватные соседи со всех сторон. Отсутствуют какие-либо проблемы с парковкой.

Инфраструктура:
Во дворе - школа, детский сад, частная школа "Пенаты", церковь, вход в парк "Отрада" с речкой Лихоборка.
У метро Отрадное - красивый сквер Отрадное.
Достояние района - пешая доступность (20 мин. пешком или 2 ост. общ. тр.) до Ботанического сада им. Цицина, через который можно пройти в парк Останкино и ВДНХ.
Через дорогу от дома - детская поликлиника 110 (филиал 1), фитнес-клуб с бассейном "Зебра", барбершоп, аптеки, рестораны Чайхона 1, Корнер-Гриль, Изи-Паб.
На углу дома - почта, ресторан Тануки, аптека. 3 мин. пешком до ТЦ Алтуфьевский, в котором имеется многозальный кинотеатр.

Перепланировок, обременений и ограничений нет, прописаны двое взрослых. Выписка до сделки. Оперативный показ. Полная стоимость в договоре. Комиссия для агентов и посредников не предусмотрена. Только прямая продажа.