Продажа однокомнатной квартиры от собственника рабочий посёлок Нахабино, Стартовая улица 2

5 200 000 Р

1 комн. квартира

Площадь: 37/18/9

Этаж/этажность: 6/9

рабочий посёлок Нахабино, Стартовая улица, 2
ВНЕСЕН АВАНС. Продажа собственником. 1-к квартира в Микрорайоне "Красногорский", ул. Стартовая д. 2 (корпус 20). Дом монолитный, 8 жилых этажей, сдан в эксплуатацию в декабре 2019 г.
Светлая, тёплая квартира на 6 этаже, без отделки, свободная планировка; просторная застеклённая лоджия; окна - во двор на юг, нет шума и выхлопов транспорта; хорошие соседи. Приёмка квартиры у застройщика проводилась с участием квалифицированного сотрудника спец.компании (проверка на теплопотери, экологического состояния, контрольные замеры площади и т.п.). Показатели отличные, соответствуют нормам.

Общая площадь квартиры - 39,3 кв.м., включая лоджию - 3,8 кв.м. (с понижающим коэффициентом лоджии - 37,4 кв.м.) Комната - 18,8 кв.м. Кухня - 9,4 кв.м. Санузел совмещенный - 4,1 кв.м. Высота потолков - 2,82 м.
Продажа без посредников. Я - один собственник, прописанных лиц нет. Подходит для ипотеки. Возможен торг.

Дом оборудован видеонаблюдением, домофонами; благоустроенный двор; большая детская площадка, концепция "двор без машин"; просторный бесплатный паркинг, всегда есть свободные места.

Микрорайон стремительно развивается. В шаговой доступности многочисленные магазины и пункты услуг, в том числе: Пятерочка, ВкусВилл, Верный; пекарни, магазины стойматериалов, аптеки, кафе, салоны красоты, кабинет массажа, зоомагазин, пункт Wildberries и многое другое.

Для отдыха и занятия спортом: парк "Дружба", современные спорт. площадки, теннисный корт, гольф-клуб, школа боевых искусств; группы по интересам. Для прогулок: рядом речка Нахабинка, озеро Торфянка, парк "Яблоневый сад" с пляжем, парк имени Карбышева, природный ландшафт, чистый воздух.

Для деток: д/садики, школы, развивающие центры, творческие группы.

ЖК "Красногорский" расположен в экологически чистом районе, в природной зоне: 14 км от МКАД и 6 км от г. Красногорск; имеет удачную транспортную доступность. До станции МЦД Нахабино 3-4 минуты на маршрутке (курсирует часто), либо пешком 15-20 минут. До ст. м. Тушинская - 25 мин. на "Иволге". Также из ЖК курсирует маршрутка до ст. м. Митино. На личном авто 14 км до МКАД по Волоколамскому шоссе. Начал работу транспортно-пересадочный узел "Щукинская" (ст. МЦД-2).

Квартира на данный момент находится в ипотеке с небольшим остатком выплаты. В случае положительного решения покупателя, ипотека сразу будет закрыта за счёт средств собственника квартиры (продавца).

Уважаемые риелторы, платные услуги прошу не предлагать. В случае предложения моей квартиры вашим клиентам - милости просим :)