Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Красногорск, Авангардная улица 8

9 990 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 42/23/7

Этаж/этажность: 26/44

Красногорск, Авангардная улица, 8
Мякинино
2 мин. на авто
Продаю светлую уютную двухкомнатную квартиру евро-формата в г. Красногорск по адресу ул.Авангардная,8, в современном ЖК “АRТ” бизнес-класса, с потрясающим видом на Москва-реку.
Дом монолитно-кирпичный, оборудован 4 высокоскоростными лифтами (2 грузопас., 2 пас.), круглосуточной охраной с видеонаблюдением, мусоропроводом, пожарной сигнализацией на каждую квартиру с централизованным оповещением. Шикарная отделка холла и мест общего пользования, ответственная управляющая компания, круглогодично поддерживается чистота и порядок на территории. На минус 1-ом этаже расположен паркинг и кладовые (доступны в аренду).
Параметры жилья:
этаж 26/44
лоджия отсутствует (общий балкон на этаже)
санузел раздельный, есть ванна, есть бойлер на 80 л (установлен скрыто)
система с датчиками протечки воды
кондиционер
качественный ремонт по индивидуальному проекту
деревянные окна, двойной стеклопакет, деревянные подоконники (ясень)
напольное покрытие - пробковое с фотопечатью, замкового типа
потолки натяжные
стены под покраску
кухня со встроенной техникой: индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка, холодильник
почти вся мебель остаётся в квартире, за исключением мягкой
в прихожей встроенный шкаф зеркальный на всю высоту и ширину помещения, есть антресоль
стена между кухней и спальней почти на всю высоту светопрозрачная (закалённое стекло-триплекс) с рулонной шторой со стороны спальни
во всей квартире установлены складные двери Sоfiа

Транспортная доступность:
рядом с ЖК пролегает Волоколамское шоссе (250 м), недавно построена дорожная развязка
в 3 км от дома Новорижское шоссе
12 мин пешком МЦД-2 Пенягино
25 мин пешком м.Мякинино
15 мин на маршрутке м.Тушинская
остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома

Закрытая охраняемая территория, двор без машин (подземный и наземный многоуровневый паркинг), во дворе мини-парк, крытый каток с прокатом в зимнее время, теннисный корт, футбольная/волейбольная площадка, баскетбольная площадка, роллердром, много детских площадок и зон для прогулок.

На территории ЖК супермаркет Перекрёсток, аптека, зоомагазин, минимагазины, химчистка, кафе и рестораны, частная клиника Уоurmеd, фитнес-клуб, салоны красоты, нотариус, автомойка.

Рядом школа, муниципальные и частные детские сады, кружки и секции, круглогодичный горнолыжный комплекс Снежком, гипермаркет Билла.
На территории микрорайона взрослая и детская муниципальная поликлиника КГБ№2. (10 мин. ходьбы)

В пешей доступности от ЖК красивая благоустроенная набережная Москва-реки. Проход через пешеходный мост к яхт-клубу, ТРЦ Vеgаs, ТЦ Крокус, КЗ Сrосus Сitу Наll, океанариуму, Твой Дом, Ашан, Леруа Мерлен.
Рядом парки Метростроителей и Митино, ТРЦ Июнь.

Обременение - Ипотека Газпромбанк
Два взрослых собственника, квартира во владении свыше 5 лет, возможен аргументированный торг.
По объявлению готов общаться с 9:00 до 21:00, в любой день недели, показ по договоренности, либо онлайн-показ.