Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Подольск, Подольская улица 20/23к2
13 100 000 Р
3 комн. квартира
Площадь: 62/37/11
Этаж/этажность: 9/10
- Подольск, Подольская улица, 20/23к2
- Здравствуйте! Продам трёхкомнатную квартиру в Подмосковье (г. Подольск) по цене однокомнатной в Москве или в центре Подольска с дизайнерским ремонтом из дорогих материалов, с мебелью, техникой и прочими удорожаниями. Квартира распашного типа "распашонка" (окна квартиры выходят на север и юг). Квартира находится на южной границе новой Москвы и границе Московской области, в новую Москву не вошли. Весной прошлого года сделан косметический ремонт. Критических повреждений в квартире нет, капитального ремонта не требуется. Все три комнаты изолированные. Санузел раздельный (плитка от пола до потолка и в туалете и в ванной). Полы ламинат. Остекление квартиры пластиковыми окнами. Балкон застеклён алюминиевыми раздвижными рамами, утеплён и обшит. Соседи хорошие. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До наземного метро МЦД-2 (Силикатная) пешком 7-10 минут. В подъезде сделан ремонт, есть пандус и трап для инвалидов. Собственник один. Прописано двое взрослых. Долгов по квартплате и прочим услугам нет. Везде установлены счётчики на воду, на электроэнергию. Никаких перепланировок не было. Перед квартирой есть небольшой тамбур с соседями по лестничной клетке. Мебель, техника частично останется, обсудим с реальным покупателем. Есть интернет, спутниковое ТВ (Триколор), радиоточка отключена. В собственности более 10 лет, обременений, залогов и прочего нет. Альтернатива, не подобрана, подберу быстро после аванса. Аргументированный торг возможен. Квартира подойдёт людям работающим в Москве и ценящим время, но не имеющим достаточных средств для покупки квартиры в самой Москве или желающим получить больше квартиры за теже деньги. За час с небольшим можно добраться от работы до дома из Москвы. Кому время в дороге на работу и с работы не важно, то можно найти варианты подальше на час другой, там квартиры подешевле. Квартира без переплаты за дизайнерский ремонт. Квартира ликвидная. Квартира без натяжных или клеевых потолков, без гипсокартона на потолке или стенах под которыми могут быть скрыты следы пожара, затопления, грибок или плесень. Купил пару банок краски и перекрасил стены в любой цвет, какой душе угодно. Цена ремонта самому в таком случае тысяч 10-15, против полутора-двух миллионов что просят "профессионалы". В квартире хорошая аура, в ней никто не умирал, родились две девочки и одна девочка была зачата братом с супругой когда гостили из-за рубежа после многих лет неудачных попыток завести ребёнка, не помогали ни ЭКО, ни бабки ведуньи, вообще ничего не получалось, провели отпуск у меня и через 9 месяцев родили девочку, назвали Викторией. До сих пор с благодарностью относятся к моей квартире. Прошу простить мне это многословие, но я хочу донести до покупателя больше информации человеческим языком, для некоторых это важно. Собственник. Покупателю можно дальше не читать. Риелторам, брокерам, агентам по недвижимости и прочим специалистам предлагающим посредничество при сделках с недвижимостью читать обязательно!
Без покупателя НЕ ЗВОНИТЬ! Не тратьте ни свое, ни моё время, если у вас нет покупателя конкретно на мою квартиру, то разговаривать мне с вами не о чём! Бесплатный просмотр квартиры только покупателю или агенту с покупателем! (С покупателем!!!, ни с родственником, ни с супругом, ни с соседом или прочими актерами). Без покупателя просмотр платный, цена от 100 до 500 тысяч рублей и не факт, что после вашей оплаты, я буду с вами сотрудничать! Предоплата 100%. Возврата денег нет! Поэтому сто раз подумайте, чем набиваться в гости. А лучше без покупателя не приходить! Прошу понять правильно, квартира жилая, я в ней живу, живу с животными для которых частые визиты незнакомых людей стресс. Агентов и прочих спецов желающих получить вознаграждение много и каждый норовит нанести визит дабы воочию попытаться убедить меня в выгодном сотрудничестве именно с ним. Мне этого не надо. Все или почти все уловки агентов и прочих спецов мне знакомы, вы же сами меня учите. Цель продать квартиру, а не накормить всех нуждающихся агентов и прочих товарищей. И в конце концов кто вам сказал что человек сам без вас не сможет продать квартиру?! Это моя не первая сделка с недвижимостью, все предыдущие я успешно провёл самостоятельно без вашей помощи. Всем агентам, что-бы заработать на продаже моей квартиры нужны вложения в неё, как в банке по ставке рефинансирования 17%, проще говоря сегодня вложил 100 тысяч, через год вернул 117 тысяч, а про ваши комиссии 2-3 % за одну сделку примерно за месяц не вкладывая ни рубля мне знать не интересно. Всё это уже сто раз слышал. Привели покупателя, я с вашим покупателем провёл сделку, можете рассчитывать на премию в размере МРОТ, не более! Ни о каких комиссионных и речи быть не может, мне не важно из агенства недвижимости вы или свободный агент. Совершив звонок вы соглашаетесь на мои условия.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 18.08.2021 в 21:07
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
