Продажа однокомнатной квартиры от собственника Красногорск, улица Игоря Мерлушкина 4
7 777 777 Р
1 комн. квартира
Площадь: 42/15/12
Этаж/этажность: 23/25
- Красногорск, улица Игоря Мерлушкина, 4
- Скромная однокомнатная квартира:
- общая площадь - 42,7 кв. м;
- жилая площадь (комната) - 15,1 кв.м;
- кухня - 12,1 кв. м;
- санузел совмещенный - 6,4 кв. м;
- коридор - 7,1 кв. м;
- лоджия - 2,0 кв. м (3,9 кв. м - по факту).
Особенностями данной квартиры являются:
- "изолированность": последний в этой секции дома 23-й этаж (огромный плюс - не долетают комары =)), торцевая квартира, соседи - только через стенку в с/у и снизу через пол;
- нестандартная конфигурация жилой комнаты: Г-образная форма (ниша 147х210 см - аккурат под лежбище), большое и широкое окно - с торца; вместительный балкон, где можно хранить хлам, а можно объединить с жилым помещением (как некоторые и сделали), смотрит во двор, в моем случае хлама нет - только хаотично разброшенные тела насекомых, долетевших в один конец, назвать их останки хламом было бы кощунством.
Из глобальных объективных минусов:
- суровые коммунальные платежи в данном ЖК: ~5500 рублей в месяц;
- близкое расположение окон соседнего дома с ЮЗ стороны жилой комнаты: если поднять рулонные шторы на соответствующем окне и продолжить осуществление своей жизнедеятельности, то ощущение "Большой брат" не покинет Вас (пока не опустите);
- важно для автомобилистов: проблема с отсутствием достаточного кол-ва доступных м/мест (решается арендой паркинга либо аннулируется, если Вы - НЕавтомобилист).
Несомненные плюсы:
- опять же, комары Вас не потревожат своим назойливым жужжанием над ухом - не долетают, только большие долгоножки - два случая за три года наблюдений, теперь важный момент - мухи долетают, так что летом обязательно ВЫключайте светильник у открытого окна;
- в 173 шагах от дома есть Бургер Кинг, а в 228 - Папа Джонс, не говоря уже о доставке;
- уникальное расположение превращает эту берлогу в келью отшельника (насколько это возможно в современном человейнике), позволяя буквально воспарить над тленом и суетой мирской жизни, пребывая в спокойствии и умиротворенности.
Окна выходят на ЮЗ и ЮВ. Солнечно и светло, летом/весной ОЧЕНЬ много солнца, бывает жарковато, поэтому сплит-система кондиционирования воздуха присутствует - освежает в жару и греет поздей осенью, пока не запустят центральное отопление.
Дом - крайний к лесу, с северной стороны - благоустроенная лесопарковая зона с детскими площадками, велодорожками, лавочками и обильными хвоями на свежем воздухе, глубже - добротный лес, где можно поймать белочку; с южной - соседние дома и далее - Волоколамское шоссе с видом на лесной массив; запад/восток - соседи по ЖК.
Большой закрытый "двор без машин" - детям будет интересно, взрослым - интереснее за домом в лесопарке.
Весь непритязательный набор мебели и бытовой техники остается (подробнее на фотках). Для полного автономного счастья не хватает стиральной машины в ванной и духового шкафа на кухне, что поделать, жил мало и, в основном, аскетично. Обстановка примерно на 95% состоит из ИКЕА. =)
Три лифта, один из них доставит Вас прямо в подземный паркинг, где имеется удобное отдельное м/место 13,3 кв. м вблизи лифтового холла (в стоимость не входит, возможна аренда).
Кому подойдет эта квартира:
- Вы живете в Красногорске, работаете в г.о. Красногорск/Дедовск - 100% (!БИНГО!);
- Вы живете в Красногорске, работаете в Мск, не брезгуете общественным транспортом (МЦД рядом - ст. Опалиха) - 90%;
- Вы живете в Красногорске, работаете в Мск, добираетесь до работы только на личном транспорте - 66% через боль, ненависть, пробки и раскаяние;
- Вы ожидаете от Красногорска уровня Московской жизни, соц. обеспеченности и еще "15 минут до метро" - 10%;
- такие тоже должны быть - 0%.
Собственность.
Звоните/пишите, смотрите картинки, задавайте вопросы.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 18.08.2021 в 21:47
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
