Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Цимлянская улица 14

12 500 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 51/30/?

Этаж/этажность: 2/17

Москва, Цимлянская улица, 14
Люблино
9 мин. пешком
Продаётся уютная 2х комнатная квартира с хорошим современным косметическим ремонтом (сделан меньше года назад), втч были заменены все трубы. Ремонт делали для себя, квартира никогда не сдавалась, 8-10 минут пешком до метро Люблино. Мебель почти вся остаётся квартира готова к оперативному заселению и комфортной счастливой жизни.

В квартире: 2 комнаты (спальня, гостиная с балконом, кухня, раздельные туалет и большая ванная.
Кухня (стильный стол, много шкафов, духовка и встроенная плита, кулер, микроволновка, холодильник), Спальня (большая двуспальная кровать 160 см, стол рабочий или как туалетный), Гостиная (большой раскладывающийся угловой диван, рабочий стол, большой телевизор, проведён интернет и более 150 ТВ каналов, 2 шкафа, выход на балкон (достаточно просторный, удобно хранить вещи или поставить стулья).
Хорошие соседи (на этаже все друг друга знают). Чистый подъезд с косьержем. На этаже есть общая дверь с ключами на 4 квартиры, получается общий закрытый предбанник около 10 кв.м., где можно безопасно оставлять велосипед или коляску.
Собственники: 2е взрослых, давно в собственности, юридически чистая квартира. Свободная продажа. Сейчас живёт молодая семейная пара - хозяева, хорошая энергетика, готовы к оперативной продаже.

Про дом:
Дом 1999 год постройки, 17 этажей, 2 лифта (грузовой и пассажирский), расположен в очень зелёном и инфраструктурно обеспеченном районе Люблино. Первый этаж жилой (не коммерция). Много парковочных мест во дворе и рядом с ним. (в пределах 50 метров от подъезда всегда есть свободный паркинг). Зелёный двор (много деревьев и цветов), прямо во дворе есть воркаут площадка с брусьями и турниками и хорошая детская площадка с лавочками.
Прямо напротив дома сданный проект ПИКа, в 2-3х минутах пешком 5 магазинов (магнит, вкусвилл, продуктовые один круглосуточный), аптека в 200х метрах, в 300х метрах детская поликлиника.
В 400х метрах большой длинный зелёный сквер, в 7-10 минутах на машине 3 больших обустроенных парка с велосипедными дорожками, лыжнёй зимой, спортивными и детскими площадками. (один парк вдоль набережной, и 2 вокруг больших водоёмов).
В 600 метрах от дома есть отличный относительно недорогой новый 4х этажный спортивный зал с бассейном, кардио и тренажёрной зоной, зоной боевых искусств итд.
В 300 метрах от дома построили новый мини ТЦ с продуктовым магазином, рестораном, аптекой и макдональдсом, в другую сторону 2 ресторана (один с верандой), у метро также 2 небольших ТЦ с фудкортом и большим перекрёстком и магазинами, в 5-7 минутах на машине ТЦ БУМ и Мари с множеством разнообразных магазинов и кинотеатрами (втч есть ВИП зал с диванами). В 15-20 минутах Мега Белая Дача и Outlet Village Белая Дача.

Оперативный показ! Напрямую от собственника!

ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА АГЕНТОВ БЕЗ КОНКРЕТНЫХ КЛИЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ! ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА!!!
Продажа в связи покупкой другой квартиры! Актуально до 15 сентября.