Продажа дома от собственника Москва, Овражная улица

6 990 000 Р

дом

Площадь: 127/?/45

Этаж/этажность: ?/1

Москва, Овражная улица
Дом из газоблока, 127м.кв, 3 комнаты (16,16,12 м.кв) и кухня-гостиная 42м.кв. На участке 45 соток с прудом и лесом с 2х сторон!
Дом, материалы, все коммуникации НОВЫЕ еще на гарантии!
Дом основательный, построен по всем правилам, ни где не сэкономили в процессе стройки, для тех кто ищет качественный долговечный дом.
Строили для себя для постоянного проживания, но с рождением детей нужды семьи изменились, теперь ипотека - причина продажи.
Про дом кратко:
- фундамент плита 30см (вечная!), стены газоблок 40см + утепление минеральной ватой 5 см (очень хорошо держит температуру и зимой и летом), крыша металочерепица 50 лет срок службы, окна дорогие с аргоном и напылением и 7ми камерным профилем.
- готовы все инженерные коммуникации (отопление, вода, электричество, канализация, вентиляция)
- большое окно в пол на веранду - высокие потолки
- из окон вид на лес или на поле
- теплые полы по всему! дому
- отопление: термодатчики воздуха и пола поддерживают постоянную температуру по комнатам индивидуально, управляются по интернету
- вентиляция: в каждой комнате приточные вентклапаны (теплосбережение, фильтруют пыльцу) и центральная вент установка на чердаке
- угловая большая ванна, туалет - инсталляция
- в котельной выведены трубы под газовый котел, соц газификация деревни 13 нояб - 20 дек 21 года. К нашему дому газ будет подведен к 15 дек 21 года! Убедиться в этом можно позвонив по тел в объявлении (на фото).

Про участок:
- вокруг дома в этом году сделано выравнивание земли и засеян газон
- участок 45 соток, граничит с лесом, соседи 300метров, живут постоянно
- свой пруд примерно 10х10 метров, можно купаться, много рыбы
- артезианская скважина пробурена в этом году, колодец, дренажный колодец
- бегают зайцы, ёжики, еноты, в пруду караси, белые грибы, опята, ягоды
- нет машин рядом, мимо дома ни кто не ездит и ни когда не будет, некуда, на краю деревни, тут тишина, покой и чистая природа
- ровняли весь участок 45 соток, сделали вертикальное планирование (2 уровня)
Про деревню:
- не проезжая
- большая, постоянно жилая, не ветхая, развивается (магазин, дом культуры, музей строится, площадка детская как в Москве, пруды купание и рыбалка, чистка и ремонт дорог регулярно, газ 200м от участка, к нашему участку получены ТУ на газ
- Пятёрочка, детский сад, школа, больница, почта - в соседней деревне 5 мин на машине
- автобус до города Шаховская или 15 мин на машине (кино, бассейн, стадион, каток, школа искусств, ресторан, магазины, красивый большой парк и центр для прогулок, электричка до Москвы)
- на машине от МКАД 1.5 часа
- соседи по улице дружные, возраст 30-50 лет
Технические данные:
- для дома есть тех.проект, дизайн проект, теплорасчет, светорасчет - предоставим
- есть канал на ютуб как шла наша стройка (есть все этапы стройки - на том же канале что и видео из этого объявления)
Можно пообщаться с главным инженером, стройка в 2018 году, отделку в 2020году - использовали качественные материалы и дорогих подрядчиков, есть все чеки.