Продажа четырёхкомнатной квартиры от собственника Москва, Большая Набережная улица 11

25 750 000 Р

4 комн. квартира

Площадь: 103/69/14

Этаж/этажность: 2/7

Москва, Большая Набережная улица, 11
Тушинская
11 мин. пешком
Пишите тут. Звоните - предварительно отписавшись!! С продажей не спешу! С 12-21. Мы ценим нашу квартиру и где она расположена!
Договор ни с кем не составляю - как появляется покупатель-составляются все бумаги!
Продаётся 5-ти комнатная квартира, переделанная в 4-х комнатную (перенесли мокрые точки и из 5ой сделали ванную с окном, кухня расширена - 14,5 м2,- при этом несущие стены не трогали и можно вернуть 5-ую обратно). Есть небольшая кладовка в одной из комнат с сейфом. Также в одной антресоли установлен второй сейф.От собственника в экологически чистом районе на берегу канала им. Москвы. Сталинка. Кирпичный, семиэтажный дом, построен как Дом руководства Канала в 1934–37 г. (памятник архитектуры) . Делается капитальный ремонт дома вплоть до фундамента. Потолки 3,2 м, пол-метровые стены, перекрытия ж/б. и деревянные лаги, система кондиционирования самим зданием - зимой тепло, летом прохладно. Стоянка перед домом. Окна выходят в обе стороны: с балкона и лоджии маленький скверик с клумбами, с другой стороны зелёные насаждения прилегающего парка с детским городком,тренажёрами и балетной студией «Гжель». В шаговой доступности многообразная социальная и транспортная инфраструктура: метро в 10-15 мин., ж/д. платформа, автовокзал, автобусы, троллейбусы, трамваи. В 5-7ми минутах от дома два детских сада. В 5-10ти минутах школа №830, через дорогу расположены : математическая, английская, детская художественная и музыкальная школы, ДК «Красный октябрь» со строящимся бассейном. Недалеко стадион «Спартак». В 10-ти минутах пешком Иваньковский лес с родниками, перед ним расположилась Англо-Американская школа.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1)ВСЕ НЕСУЩИЕ СТЕНЫ СОХРАНЕНЫ.
2)Снизу нет соседей.
3)2-ой этаж удобен для людей в возрасте, с детьми, при ЧС.
4)Сейсмически: усиленные стены- чем выше этаж, тем тоньше стены и пол. Квартира в центре дома.
5)Большие окна-на верхних этажах они намного меньше размером