Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, Измайловский бульвар 59А

12 500 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 61/36/9

Этаж/этажность: 3/3

Москва, Измайловский бульвар, 59А
Первомайская
5 мин. пешком
Продаём нашу уютную 2-х комнатную квартиру в сталинской доме 1951 года постройки.

Дом 3-х этажный, на два подъезда. Всего в доме 18 квартир, по 9 квартир в каждом подъезде. Жильцы живут в нашем доме поколениями с момента постройки дома. Все друг друга знают. Отношения очень хорошие.

Наш дом стоит внутри жилого массива, не на дороге. Очень много зелени. Городского шума практически не слышно. Проблемы с парковкой никогда нет. Около дома практически всегда есть места и сзади дома на большой парковке Вы всегда найдёте место для Вашего автомобиля.

Во дворе маленькая детская площадка.

От метро буквально 5-7 минут пешком. Рядом с домом полно магазинов, аптек, Сбербанк, МФЦ в соседнем доме! Школы и садики на выбор, кружки, секции и т.д.

Дом ещё немецкой послевоенной постройки, деревянные перекрытия, газовая колонка. В 2019 году над нашей квартирой были заменены все балки потолочного перекрытия на чердаке, поменяно утепление и т.д.

Два месяца назад мы поставили новую колонку Воsсh, вообще не слышно как включается и работает. Проблем с водой нет. Зимой квартира очень тёплая, мы спали с открытыми окнами. Батареи старые чугунные, жарят по полной программе. Окна родные, деревянные, двойные рамы, отреставрированные. Есть большая антресоль и кладовка.

При входе в квартиру холл 6 кв.м, правильной квадратной формы. Комнаты изолированные 16 кв.м. (с балконом) и 20 кв.м; кухня 9 кв.м. Санузел изолированный, сантехнические трубы все поменяны. Потолок 3 метра с лепниной.

Дом под реновацию 2030-2032 г. Можно получить квартиру в новом доме, которая дороже этой, продать её и купить обратно квартиру в сталинке, ещё и на ремонт останется:) ну или же просто получить квартиру в новом доме.

Ремонт нужен в коридоре, ну и поменять двери.

В квартире сейчас никто не живёт, чистая продажа без альтернатив. Небольшой торг, конечно, уместен.

Мы надеемся, что наша квартира попадёт в добрые руки:) Приходите на просмотр!