Продажа студии от собственника Москва, Подъёмная улица 14с44

3 500 000 Р

студия

Площадь: 11/?/2

Этаж/этажность: 4/4

Москва, Подъёмная улица, 14с44
Авиамоторная
12 мин. пешком
Продается апартамент-студия рядом с метро Авиамоторная (15 минут пешком). Прямо рядом с домом есть остановка автобуса до метро Площадь Ильича (время в дороге 15 мин).

Только что сделанный ремонт апартамента и здания целиком (замена окон, труб, утепление, дизайнерский ремонт МОПов и холла).

Апартамент имеет свой кадастровый номер, свои счётчики (вода и электр-во). НЕ ДОЛЯ! Возможна ипотека.

Студия находится на четвертом этаже четырехэтажного дома. Имеется утепленный чердак. Высокие потолки 3,37 м. В студии есть антресоль, на которой легко организовать двуспальное места и шкафы для хранения (площадь антресоли 4,3 м2). Это значительно экономит полезную площадь! Уникальность четвертого этажа в высоте антресоли - это 102 см, что дает возможность нормально сидеть (антресоли нижних этажей на целых двадцать сантиметров ниже!). Еще одним огромным плюсом четвертого этажа является то, что над спальным местом на антресоли нет санузлов верхних этажей!

Для установки кухни есть все необходимые вводы холодной/горячей воды и слив.

Из окна открывается вид на деревья и двор.

Студия крайняя на площадке и соседи только с одной стороны. С другой стороны теплый подъезд.

В подвальном этаже располагаются бильярдный зал, тренажеры и постирочная комната.

Совсем рядом есть вся необходимая инфраструктура - большой ТЦ ("Ашан", "Леруа Мерлен", кинотеатр и пр.).

По кадастровой стоимости апартамент оценен всего в 660 тыс. рублей, а это означает налоговые отчисления за нежилое помещение всего около 14 тыс. рублей ежегодно.

Коммунальные услуги УК за обслуживание оплачены на полтора года вперед! (1600 р. в мес.)

Идеальный вариант для бизнеса. Аппартаменты соседей с аналогичной площадью уже сдаются в аренду за 35-37 тыс. в месяц, а также посуточно за 2 000 рублей.

Посредников не беспокоить!