Продажа комнаты от собственника Люберцы, Смирновская улица 5

3 333 333 Р

комната

Площадь: 21/?/?

Этаж/этажность: 1/4

Люберцы, Смирновская улица, 5
Собственник. Продаю комнату в центре (можно переделать в студию и/или под коммерцию с отдельным входом)

31,5% в 3х комнатной квартире в хорошем, качественном кирпичном доме (сталинка, 3 метровые потолки): изолированная комната 16,6 кв. м + места общего пользования: большой коридор, кухня, изолированные ванная и туалет.

Квартира находится в лучшем месте города, самый центр - Люберецкий Крест - перекресток улицы Смирновской и Октябрьского проспекта. Соседи - Администрация города, Центральный городской парк, Дворец спорта, Кинотеатр Октябрь. Школы, детские сады, торговые центры, поликлиники, магазины.

Идеальная транспортная доступность: стоянка в изолированном дворе (всегда есть места), до МКАД всего 2 км. В 10 метрах (прямо за окном), остановка Гастроном. В 500 метрах, ЖД станция Люберцы-1. До метро 7 минут на маршрутке прямо от дома (ходят каждые пару минут) или 20 минут пешком.

В комнате и квартире сделан хороший, качественный ремонт, есть вся необходимая бытовая техника и мебель. Собственники двух других комнат - женщина 34 года и ее сын 15 лет (можно выкупить и их доли).

И самое главное!

Есть возможность выделить долю в натуре: сделать отдельный вход (прямо к остановке) и переделать в отдельную студию (1 этаж, а значит, не нужно согласовывать перенос мокрых точек) или помещение под коммерцию (все соседи на первом этаже уже это сделали, так как место идеально для бизнеса и торговли - круглосуточный поток пешеходов и машин).