Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Люберцы, Смирновская улица 5

11 000 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 65/45/7

Этаж/этажность: 1/4

Люберцы, Смирновская улица, 5
Собственник. Отличная 3х комнатная квартира в самом центре города.

( 1 этаж на красной линии, можно перевести в коммерцию, или переделать в 3 студии, или в мини отель )

Квартира расположена в хорошем, качественном кирпичном доме (сталинка, 3 метровые потолки):

3 комнаты: 16,9 , 16,6 , и 12,1 кв. м

+ места общего пользования: большой коридор, кухня, изолированные ванная и туалет.

В квартире сделан хороший, качественный евроремонт, есть вся необходимая бытовая техника и мебель (идёт в подарок к квартире).

Во дворе спортивная площадка, бесплатные тренажёры, парковка (всегда есть свободные места).

Квартира находится в лучшем месте города, самый центр - Люберецкий Крест - перекресток улицы Смирновской и Октябрьского проспекта.

Соседи - Администрация города, Центральный городской парк, Дворец спорта, Кинотеатр Октябрь.

Рядом школы, детские сады, торговые центры, поликлиники, магазины.

Идеальная транспортная доступность: стоянка в изолированном дворе (всегда есть свободные места), до МКАД всего 2 км. В 10 метрах (прямо за окном), остановка Гастроном. В 500 метрах (5 минут пешком) ЖД станция Люберцы-1.

До метро 7 минут на маршрутке прямо от дома (ходят каждые 2 минуты) или 15-20 минут пешком.

Есть возможность оформить квартиру под коммерцию и сделать отдельный вход на улицу прямо к остановке Гастроном (все соседи на первом этаже уже это сделали, так как место идеально для бизнеса и торговли - огромный поток пешеходов и машин круглосуточно). Отлично подойдёт для аптеки, кафе, салона красоты, магазина, мини-отеля, офиса и т.д.

Также, можно переделать квартиру в 3 студии с минимальными вложениями или в мини-отель (1 этаж - не нужно согласовывать перенос мокрых точек). И даже сделать отдельные входы на проезжую часть. Может быть актуально для больших семей или семейного бизнеса.