Продажа двухкомнатной квартиры от собственника посёлок Коммунарка, Бачуринская улица 13

11 700 000 Р

2 комн. квартира

Площадь: 38/21/7

Этаж/этажность: 22/24

посёлок Коммунарка, Бачуринская улица, 13
Продается видовая квартира на 22-м этаже со стильным дизайнерским ремонтом в монолитном доме бизнес-класса в ЖК Новая звезда. Окна выходят на запад: во двор с захватом вида на город, позволяя почти каждый вечер наблюдать живописный закат.

Вместе с квартирой на том же этаже отдается кладовка площадью 3 м².

Красивый двор с ландшафтным дизайном, хвойными и лиственными деревьями, детской и спортивной площадками, теннисным кортом и футбольным полем. Охраняемая территория, видеонаблюдение. Въезд во двор через КПП по системе пропусков. Двор без машин. Школа в 3 минутах ходьбы. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура - супермаркеты, аптека, кофейни, кондитерские, пиццерия, бургерная, магазин крафтового пива, салоны красоты, барбершоп, химчистка, пункты выдачи Ozon, Яндекс Маркет и Wildberries.
Рядом - огромный лесной массив. В 5 минутах ходьбы расположено три пруда с оборудованными мангальными и пикниковыми зонами.

Кухня и гостиная объединены в единое пространство с разделением зон по полу и потолку.
Площадь кухни-гостиной составляет 17 м², спальни - 14 м². Потолок во всей квартире натяжной, установлено точечное Led-светодиодное освещение, в гостиной выполнено зонирование потолка при помощи гипсокартоновых конструкций, установлен опускаемый экран для проектора. В потолок вмонтированы тыловая акустика для домашнего кинотеатра, проведен кабель HDMI и аудиокабели.

Стены в коридоре и частично в гостиной покрыты обоями с имитацией змеиной кожи.
Кухонный гарнитур снабжен доводчиками Blum.
Встроенная кухонная техника: духовой шкаф и посудомоечная машина - Hotpoint Ariston, индукционная варочная панель и вытяжка - Maunfeld. Раковина из искусственного мрамора, в кран встроен фильтр трехступенчатой очистки воды.
На полу в спальне и гостиной зоне - ламинат, в коридоре и кухонной зоне - керамогранит с имитацией голубого мрамора.
В кухне, ванной и коридоре установлены теплые полы.
Ванная комната отделана широкоформатной керамической плиткой KERAMA MARAZZI с имитацией розового мрамора. Смесители и душ - Hansgrohe. Унитаз - Geberit. Стальная ванна KALDEWEI.

В квартире остается кухонный гарнитур, шкаф-купе и гарнитур прихожей, шкаф-купе и комод в спальне, полностью укомплектованная ванная комната, вмонтированные в потолок тыловая акустика с кабелями и опускаемый кинопросмотровый экран. По договоренности остается рабочий стол и проектор для домашнего кинотеатра Epson TW5650 c возможностью просмотра 3D.

Коммунарка - перспективный район Новой Москвы, являющийся центральным транспортным узлом ТИНАО. Недалеко располагаются станции метро:
- Ольховая - 15 минут пешком,
- Коммунарка - 10 минут транспортом,
- Теплый стан - 10 минут транспортом.
В 2022 году в 5 минутах ходьбы будет открыта станция метро Бачуринская Троицкой линии.
Построено выделенное шоссе на МКАД. Рядом - Мега, Икеа, Фудсити.

Альтернативная продажа. Два собственника (муж и жена), никто не прописан. Риелторов просьба не беспокоить.