Продажа дома от собственника Подольск, улица Калинина 55
25 000 000 Р
дом
Площадь: 120/?/9
Этаж/этажность: ?/2
- Подольск, улица Калинина, 55
- Продается жилой дом 120кв метров и дом гостиничного типа (765 кв. м) на 15 апартаментов.
Дома расположены на участке 9,3 сотки в черте города по адресу: г. Подольск, ул. Калинина д. 57.
Уникальный проект разработанный по специальному заказу инвесторов.
Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок получены собственниками в апреле 2015 года.
Разрешение на строительство 3-х этажного дома площадью 765 кв.м получено и действует до августа 2025 года.
Градостроительный план и схема планировочной организации земельного участка разработаны архитектурным бюро ООО "АБ Бинолим" и утверждены Главой города Подольска в июне 2015 года.
На участке располагается:
1. Жилой двухэтажный дом Ноlz Ноusе 120 кв. метров из клееного бруса (185х162 мм)
с сауной, зоной отдыха, барбекю зоной и огромной верандой. Также есть подвал.
Имеются технические помещения и помещения для проживания обслуживающего персонала.
2. Дом гостиничного типа 765 кв. м на 15 апартаментов. В данный момент идёт строительство цокольного этажа, залита бетонная плита и идёт монтаж арматуры стен цоколя. Проект согласован.
Проектная и рабочая документации выполнены архитектурным бюро ООО "АБ Бинолим" в объёме: архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование воздуха.
3. Стоянка на участке 5 машиномест.
4. стоянка перед участком 12 машиномест.
Расположение:
1. 10 мин ходьбы от ж/д станции Кутузовская
2. 5 минут ходьбы от автобусной остановки
3. В пешей доступности муниципальные школы и детские сады
4. В пешей доступности продуктовые супермаркеты
5. 10 мин на машине до гипермаркетов «Глобус» и «ЛеруаМерлен»
Подключенные коммуникации:
1. Собственная скважина глубиной 56 м, насосное оборудование, система очистки и водоподготовки;
2. Самоочищающаяся независимая канализация без необходимости откачки.
3. Газ подведён к участку - проект подключения выполнен ООО "Асгард", получены тех.условия на подключение, заключён и полностью оплачен договор о технологическом присоединении, теплотехнический расчёт расходов тепла и топлива выполнен ГУП МО "Мособлагаз-Подольскмежрайгаз";
4. Участок и дома полностью подключены к электросетям г. Подольска - электричество 3 фазы 380 вольт - максимальная мощность 58 кВт, собственный узел учёта с АСКУЭ и осветительный столб с токораспределительным узлом, выполен проект на присоединение МУП "Подольская электросеть", получены все акты;
5. Оптоволоконный безлимитный интернет ООО "П-Т-К" - собственный многожильный оптический кабель на 15 жил;
6. Выполнен проект централизованной системы водоснабжения и водоотведения с МУП «Водоканал» г. Подольска, получены технических условий на технологическое присоединение к системе холодного водоснабжения и водоотведения самотёчной и напорной канализации, заключены и полностью оплачены договоры о подключениях и технологических присоединениях к сетям МУП "Водоканал";
7. Комитетом по строительству и архитектуре г. Подольска зарезервирован адрес объекта "г. Подольск, ул. Калинина, д. 57" - получена справка о резервировании адреса;
8. Инженерно-геологические изыскания выполнены ООО "Гео-Поинт" г. Подольск в объёме: бурение скважин, испытания грунтов, отборы воды и монолитов и учтены в разработке проекта дома и планировке участка;
Причина продажи: изменения в доходах собственников (3 собственника) в связи с пандемией. Не достаточно инвестиций, чтобы закончить проект.
Фото: дома(внутри, снаружи), стройки, веранды, сауны, кессона, скважины, дороги к дому.
- Открыть номер
- Проверено роботом
- 06.09.2021 в 13:16
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
