Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, улица Металлургов 37Б

11 199 999 Р

2 комн. квартира

Площадь: 45/30/6

Этаж/этажность: 4/5

Москва, улица Металлургов, 37Б
Перово
2 мин. на авто
Продается теплая, уютная двухкомнатная квартира на 4 этаже в пятиэтажном кирпичном доме. Квартира переделана в трехкомнатную, перепланировка узаконена в Росреестре. Высота потолка 2.55 м. Проходная комната 17 м2 с балконом, две комнаты изолированы - 8.6 м2 с окном и 4.5 м2 без окна с принудительной вентиляцией. Маленькую комнату можно использовать как кабинет, спальню или большую гардеробную. Есть чулан 0.8 х 2.1 х 2.55 м. Три года назад, в квартире сделан капитальный ремонт - новая входная дверь, межкомнатные перегородки из пеноблоков, новый трехтарифный электросчетчик, электропроводка и сантехника, новое остекление окон и балкона. Поверка счетчиков на воду 07.2021. В ванной установлен бойлер на 30 л. для использования летом, когда отключают горячую воду и принудительная вентиляция. На кухне электрическая плита, но можно установить газовую. Так же установлена принудительная вентиляция. Мебель частично остается. Во дворе установлен шлагбаум. Дом после капитального ремонта, не входит в программу по реновации. Окна во двор, на запад. По утрам в окна светит солнышко, за счет отражения через окна новостройки напротив. Вид из окон меняться уже не будет.
Дом расположен рядом с лесным массивом - Измайловский и Терлецкий парк, что делает комфортным проживание, если Вы любите гулять по лесу, у Вас маленькие дети или крупные собаки. Во дворе две детские площадки и магазин Магнит. До МФЦ и Собеса 10 минут пешком. Рядом детские сады и Московская международная школа, ВкусВилл, Озон, Wildberries. До МЦК Шоссе Энтузиастов 10 мин. на автобусе. До БКЛ Авиамоторная 15 мин.
Два взрослых собственника - ДКП более 7 лет. Предыдущие владельцы - ДКП, более 16 лет. Подходит под ипотеку любого банка. Свободная продажа. Юридически и физически свободна. Квартира приобреталась без использования материнского капитала. Просьба, агентам не предлагать свои услуги.