Продажа трёхкомнатной квартиры от собственника Красногорск, улица Игната Титова 7

12 500 000 Р

3 комн. квартира

Площадь: 75/45/12

Этаж/этажность: 11/17

Красногорск, улица Игната Титова, 7
Мякинино
8 мин. пешком
Продается 3-к.кв. в одном из лучших районов Подмосковья. Отличная транспортная доступность 1 км до МКАД, 10 мин пешком до м.Мякинино, 10 мин.пешком до МЦД Пенягино. Дом панельный с облицовкой кирпичом , признанного удачным проекта П-44Т, теплый и тихий, благодаря расположению вне магистралей, дорог, вертолетных площадок и гидроциклетных причалов на Москве-реке. Основная часть помещений (три из четырех) выходят окнами на школу, это хорошо дополнительная уплотнительная застройка невозможна и отличные вечерние закаты.

Квартира в прямой секции, не угловая, комнаты 19, 15 и 11 кв.м, два балкона по 4.5 кв.м., один из них под теплое утепление, второй под холодное, пластиковые окна с сетками во всех комнатах и на балконах, ни мух, ни комаров у нас никогда нет + это пожаробезопасно. Сетки в комнатах и кухне усиленные, антикошка. Кухня с эркером, 12.4 кв.м. Отличный ремонт в светлых тонах. Две сплит-системы, бойлер на 50 л, подводы под бытовую технику, активное и автоматическое пассивное (ночное) освещение рабочих зон кухонного гарнитура. Встроенная посудомоечная машина 45 см. Прихожая со стенкой, калошницей и шкафом МрДоорз. Паркетная доска на полу в комнатах и коридоре. Кухня, прихожая и ванна с туалетом - плитка. Электрические теплые полы с регуляторами на кухне и в ванной, электрический полотенцесушитель в ванной. Практически в каждом углу по 3 встроенных розетки. Подведен шнур LAN интернета в кухню и в дальнюю комнату (19 кв.м.) для подключения скоростных программ на ТВ и игр с минимальным пингом. В комнате 19 кв.м. заложена скрытая разводка на колонки под двд-театр. Ванна и туалет оборудованы вытяжными вентиляторами. На обоих балконах проведен свет, на теплом - дополнительно электроконвектор и розетки.

В соседнем доме - круглосуточный магазин Перекресток, аптеки, чуть далее- Магнит, Билла, Пятерочка, кафе, детские клубы, садики, две средние школы. В районе 6 спортзалов. Много современных детских игровых площадок. У метро ТЦ Вегас Крокус Сити.

Северо-западная роза ветров. Рядом Митинский ландшафтный парк. В районе длинная красивая набережная Москвы-реки, можно бегать и гулять. Из Поймы идет практически непрерываемая велодорожка до Филевского парка (22.5 км в одну сторону), по набережным и лесопарковой зоне. Дом и прилегающие дома оборудованы круглосуточно работающей системой видеокамер с записью "Безопасный микрорайон", сам район абсолютно безопасен, криминала нет. Все соседи приличные, все квартиры коммерческие (социального переселения нет), почти все знают друг друга с самого момента заселения в 2006г. Квартира покупалась по договору инвестирования у застройщика района СУ-155 в 2005г. Первые собственники.

РИЭЛТОРАМ НЕ ПЛАТИМ!
ТОРГ НЕВОЗМОЖЕН.
ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА.
5 собственников (трое взрослых и двое несовершеннолетних, альтернативная сделка, с опекой согласовано).
Еще раз: РИЭЛТОРАМ НЕ ПЛАТИМ!