Продажа двухкомнатной квартиры от собственника Москва, 3-я улица Соколиной Горы 12А
13 050 000 Р
2 комн. квартира
Площадь: 55/34/8
Этаж/этажность: 2/5
- Москва, 3-я улица Соколиной Горы, 12А
- Шоссе Энтузиастов
- 7 мин. пешком
- Предлагаем Вашему внимаю одну из лучших инвестиционных квартир в Москве!
Квартира расположена в доме, идущем под, снос по программе реновации. Начало переселения в 2022 -2023 году.
Адреса переселения уже известны.
Дом на Гаражной улице вл.3 уже строится (окончание строительства и начала переселения в него уже в 4 квартале 2022 года)
Строительство домов по Проспекту Буденного, владение 47б будет начато в 4 квартале 2021 и завершено во 2 квартале 2023 года
Таким образом под переселение будут доступны несколько домов на выбор (не менее 4х). Все переселение должно быть завершено до 2024 года.
Предлагаемая к продаже квартира состоит из 2-х комнат и имеет общую площадь 55.5 кв.м., что деет гарантию переселения без доплаты в большие двухкомнатные квартиры (60-70кв.м), кроме того, при доплате до 3-х комнатной квартиры или двух однокомнатных сумма доплаты будет гораздо ниже, чем доплата при переселении из стандартных двушек в 44-45кв.м
Все дома по программе реновации строится монолитными, с подземными паркингами. А так же имеют улучшенную отделку. Стоимость приобретения машиноместа в подземном паркинге для участников программы реновации составляет всего 500-700тр. за машиноместо.
Кроме того, у участников программы реновации существует возможность приобретения по льготной цене не только квартиры большей площади в момент переезда, но и на льготную покупку еще одной квартиры в течение 2-х лет с момента переезда в равнозначное жилье!
В общей сумме минимальная доходность от вложения, в предлагаемую квартиру, составит не менее 25% годовых!!!
На фото представлен эскиз строящегося дома на Гаражной вл. 3, а так же фотографии внутренней отделки квартиры по стандартам программы реновации. Текущее состояние предлагаемой квартиры пригодно для сдачи в аренду, кроме того, остается вся мебель и техника (холодильник, стиральная машина, телевизор и т.д.) В настоящее время квартира сдается, арендный доход составляет 520 000 руб. за год.
Указана цена при условии заключения договора ДКП с занижением цены. при полной стоимости в ДКП цена выше.
Еженедельное удорожание квартиры на 50 000 руб. (200т в месяц), поскольку чем ближе расселение тем дороже.
Все документы готовы к сделке.
Все подробности по телефону.
Спешите, Звоните
- Открыть номер1
- Проверено роботом
- 11.09.2021 в 12:17
Похожие объявления от собственников:
7 причин искать недвижимость на megabaz.ru
Начать поиск
Актуальная база проверенной недвижимости от собственников
Ежедневное обновление в режиме реального времени
100% охват, объявления собираются со всех сайтов
Профессиональные инструменты анализа объявлений
Индикаторы качества информации
Удобный и наглядный поиск
Реальная экономия времени и денег
Анализируйте любое объявление на циан.ру с помощью инновационного браузерного расширения megabaz бесплатно!
Расширение покажет дубли других агентов, похожие и точные объявления от собственника, а также нанимателей и покупателей заинтересованных в объекте. С вероятностью 43% вы сэкономите на комиссии агента!
Установить расширение
